Działka na sprzedaż Krakowiany,

9 320 000 zł | SPRZEDAŻ | DZIAŁKA 3,3ha | KRAKOWIANY I GM. NADARZYN Na sprzedaż atrakcyjna działka mieszkaniowa o powierzchni 3,33ha podzielona w całości pod zabudowę szeregową (90 działek) w miejscowości Krakowiany, z wydzielonymi drogami wewnętrznymi. Dojazd do działki drogą gminną 10m. Działka objęta MPZP oznaczona symbolem 5MN. ZAŁOŻENIA MPZP: 1) przeznaczenie terenu: - podstawowe: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, a dla terenu 5MN także jako zabudowa szeregowa, zabudowa gospodarczo - garażowa o łącznej powierzchni zabudowy do 100m2; - dopuszczalne: usługi wbudowane stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku, w tym usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 50m2; Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej (jeden segment) - 300m2; - maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 12m; - maksymalna liczba kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej - 3 (w tym poddasze użytkowe); - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej 30%; - minimalne PBC 70%; - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,9; - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,02; - na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego jednolokalowego budynku mieszkalnego lub jednego jednolokalowego  segmentu w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej; - zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i dachów; - kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°; - nakaz lokalizacji miejsc parkingowych na terenie działki własnej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 2 miejsca parkingowe na jeden budynek mieszkalny; Media: prąd w drodze dojazdowej, Połączenie drogowe z Warszawą: - trasa S8, - Aleja Krakowska, - trasa S7, - linia autobusowa 733 do Warszawy (P+R Al. Krakowska) Zapraszam na prezentację, Magdalena Mazurkiewicz 662 087 755 *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.