Dom na sprzedaż Ruda Śląska, Wirek, Strażacka - 1100,0m²

Budynek piętrowy z wieloma możliwościami!  Oferta na wyłączność, tylko w EstateStreet. LOKALIZACJA: Ruda Śląska, dzielnica Wirek, ul. Strażacka 9 Odległości do: - najbliższego przystanku autobusowego – Wirek Ratusz – to 190 metrów - zjazdu na A4 – 1,4 km, 4 minuty - sklep Kaufland 1,2 km - do centrum Katowic - ok.20km, 15 minut BUDYNEK: Budynek posadowiony jest na działce 879 m2, jego powierzchnia zabudowy to 483 m2, składa się z parteru i piętra oraz ogromnych i wysokich piwnic – każda kondygnacja po około 370 m2. Bez piwnic to 740 m2 PUM. Na obecny moment 21 pokoi łącznie na parterze i piętrze. Dodatkowo 14 pomieszczeń w piwnicy. Kilkanaście możliwości adaptacji budynku, czy to na 100% mieszkania, czy na budynek użytkowy np. przychodnia. Budynek posiada dwie klatki schodowe – można je połączyć lub pozostawić, dzięki czemu będzie możliwe prowadzenie w nim dwóch rozdzielonych profili działalności – np. mieszkania oraz usługi. Budynek posiada przyłącze wod-kan, gaz i elektryczne. Na rzutach inwentaryzacyjnych jest zaznaczona kotłownia gazowa, z niej budynek był kiedyś ogrzewany. Stropy betonowe. Konstrukcja dachu żelbet – pokrycie papa. Budynek obecnie nie posiada wydzielonych miejsc parkingowych. Przed wejściem jest spory kawałek działki, gdzie oficjalnie będzie można zrobić kilkanaście miejsc parkingowych. Można też parkować wzdłuż ulicy. Jest zgoda z urzędu i MZUiM. Najbliższe otoczenie to budynki wielorodzinne niskie 2 piętrowe oraz ogródki działkowe. Wg MPZP oznaczenie terenu jako 35MW: § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MW do 41MW ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne obejmujące usługi: - administracyjno – biurowe, - handlu detalicznego, - konsumpcyjne, - społeczne, - oświaty, - zdrowia, - sportu i rekreacji, CENA:  645 000 PLN  Zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację! KONTAKT: Michał Martosz 796pokaż telefon m.martosskontaktuj się ___________ Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie: www.estatestreet.pl Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 620/5638/ODS