Dom na sprzedaż Krzyżowice - 105,0m²

OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI DLA BIURA I PODATKU PCC 2%!!! Inwestycja przy skrzyżowaniu ulicy Akacjowej oraz Głównej w miejscowości Krzyżowice w gminie Kobierzyce to miejsce, które charakteryzuje cisza i spokój. Warto nadmienić, że jest to także jedna z najbogatszych gmin w Polsce. Miejscowość jest położona w malowniczym otoczeniu pól, parków i lasów. Bliskość terenów zielonych sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskich hałasów i cenią sobie aktywne spędzanie czasu na łonie natury. Atrakcyjne tereny zielone wokół inwestycji są także idealne do wspólnych spacerów z dziećmi. Przy samej inwestycji znajduje się ponadto przystanek autobusowy, dzięki czemu można się łatwo przemieszczać komunikacją publiczną. Nowa droga numer 35 znajduje się zaledwie 3 km od inwestycji. Mieszczą się przy niej strefa ekonomiczna i duży zakład LG. Mieszkańcy inwestycji będą mieli także bardzo korzystny dojazd do węzła drogi ekspresowej S8. Centrum Wrocławia znajduje się w odległości ok. 19 km, a trasa zajmuje zaledwie 30 minut jazdy samochodem. Centrum Bielan Wrocławskich to z kolei tylko 10 km drogi i 15 minut jazdy. Proponowany dom ma powierzchnię 105 m2, jego główne cechy to: Parter 48,26 m2: - powierzchnia działki 297 m2, - salon z jadalnią o powierzchni 26,24 i wyjściem na ogród o powierzchni 179 m2, - kuchnia 6,20 m2, - toaleta 2,57 m2, - wiatrołap 4,47 m2, - hol 4,86 m2, - kotłownia 3,72 m2 - ogród 242 m2, Piętro 56,66 m2: -1 pokój 11,61m2, - 2 pokój 10,44 m2, - 3 pokój 9,12 m2, - 4 pokój 9,12 m2, - łazienka 5,41 m2, - hol 5,89 m2, - schody 5,07 m2. Mieszkanie wykańczane jest w standardzie, który zawiera m.in.: -kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza z nowoczesną pompą ciepła firmy HISENSE z 5 letnią gwarancją producenta - dachówkę ceramiczną, - okna PCV profil pięciokomorowy, kolor biały wewnątrz oraz antracyt na zewnątrz z wkładem trzyszybowym, - rolety antywłamaniowe, sterowana elektrycznie na parterze, - drzwi wejściowe antywłamaniowe -zabudowa sufitu na pietrze płyta G-K wraz z ociepleniem wełną mineralną 30 cm - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - instalacja kominkowa – przewód kominowy do podłączenia wkładu kominkowego, - instalacja TVSAT, kompletna instalacja elektryczna z tzw. białym montażem (zamontowane gniazdka i włączniki - schody wewnętrzne betonowe - dwa stanowiska samochodowe i wiele innych. Inwestycja to nowoczesne i kameralne osiedle składające się z zaledwie 20 domów w zabudowie bliźniaczej. W budynkach zastosowano duże przeszklenia do samej ziemi i całoszklane balustrady. Ponadto, tynk w dwóch kolorach został urozmaicony okładziną drewnopodobną. Całość prezentuje się bardzo efektownie i nowocześnie. Ocieplenie styropianowe 20 cm zapewnia najnowsze warunki termiczne i pozwala obniżyć rachunki za prąd, a dach został pokryty ładną dachówką ceramiczną. Teren inwestycji jest ogrodzony, żeby zapewnić mieszkańcom jeszcze większe poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Do każdego z domów przynależą dwa miejsca postojowe. Zostanie wykonana także droga wewnętrzna z chodnikami z kostki betonowej, która zapewni wygodny dojazd do domu o każdej porze roku. Wchodząc do domu możemy zauważyć takie udogodnienia jak ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, jasna łazienka na parterze, duża kuchnia odpowiednia do częstego gotowania oraz bardzo dobrze doświetlona przestrzeń poddasza z aż czterema sypialniami. W górnej łazience bez problemu zmieści się zarówno prysznic, jak i wanna. Istnieje także możliwość instalacji klimatyzacji, monitoringu i alarmu oraz rekuperacji. Termin realizacji inwestycji - 31-10-2025 Jeżeli ten dom zdobył Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację domu. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo Serdecznie zapraszam do kontaktu: Ania Kamuda- Doradca klienta tel. 535pokaż telefon anna.kaskontaktuj się Nr oferty: 7NK-AK 2024 Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Numer oferty: 1566-2