Lokal użytkowy na sprzedaż Świdnik, Przemysłowa 13 - 199,0m²

Sprzedam lub wynajmę nieruchomość w dzielnicy przemysłowej Świdnika, z przeznaczeniem na działalność produkcyjną i usługi lub handel, z zapleczem socjalno-biurowym. Powierzchnia budynku wynosi 199 m² na działce o powierzchni 1771m². Doskonała do produkcji, serwisu maszyn i urządzeń, szwalni, konfekcji, jako magazyn sklepu internetowego. Cechy obiektu dają możliwość dowolnego zaaranżowania powierzchni oraz rozbudowy zgodnie z zapotrzebowaniem. Budynek był użytkowany dotychczas jako laboratorium fotowoltaiczne. Najważniejsze wiadomości: • Adres: Świdnik ul. Przemysłowa 13, dz. 1667/19 • Budynek wyremontowany w 2018 r. i świeżo odnowiony w 2024 r. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną. • Teren ogrodzony; plac z kostki brukowej o powierzchni ok. 100 m², • Kamery • Możliwość rozbudowy • Możliwość postawienia wiat lub namiotów • Moc przyłączeniowa 150 kW • Media: woda i kanalizacja miejska, gaz w drodze dojazdowej z możliwością przyłączenia • Zaplecze kuchenne i toaleta Charakterystyka terenu: Teren przemysłowy oznaczony jest jako 1P w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Stwarza to dobre możliwości dla usług komercyjnych, działalności produkcyjnej oraz różnego rodzaju magazynów. Dodatkowe atuty: - Lokalizacja: Obszar przemysłowy z łatwym dostępem do głównych dróg i środków komunikacji, pełna infrastruktura. - Przestrzeń: Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności; idealne na warsztat, laboratorium - Nowoczesność i funkcjonalność: Kompletnie zmodernizowane powierzchnie z 2018 roku, odświeżone w sierpniu 2024 r., termomodernizacja, wyposażone w nowoczesne instalacje. Informacje: • Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż lub wynajem • Cena: 995 000 zł (5 000 zł/m²) • Rynek: wtórny • Dostępny: od zaraz • Forma własności: własność, księga wieczysta • Charakterystyka lokalu:199 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry • instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe; kamery przemysłowe • przeznaczenie produkcyjne, usługowe, handlowe • Rozkład lokalu: jednopoziomowe • Media: energia elektryczna 150 kW; ogrzewanie elektryczne • Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie • Audyt energetyczny: nie • Bezpieczeństwo: teren ogrodzony • Parking: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych) Lokalizacja: • Adres: Ul. Przemysłowa 13, Świdnik, świdnicki, lubelskie • Otoczenie: obiekty produkcyjno-usługowe; dzielnica przemysłowa Świdnika Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. *Możliwa jest produkcja uciążliwa dla otoczenia.