Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. 142,50 m2 brutto, który znajduje się on na bliskiej Woli przy ul. Przyokopowej 33 w kompleksie Wola Center. Powierzchnia netto lokalu to 134,92 m2 (za częściami wspólnymi 5,6% lokal zajmuje powierzchnię 142,5 m2). Do lokalu prowadzą schodki oraz podjazd dla niepełnosprawnych. Wola Center: - To nowoczesne centrum biurowe ma łącznie ok. 27.600 m2 powierzchni biurowej. - Składa się z 4 biurowców połączonych ze sobą obszernym patio wypełnionym zielenią i przeszklonym dachem. - Na parterze budynku znajdują się restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. - Położenie Wola Center zapewnia łatwy dostęp do wszelkich środków komunikacji miejskiej. - W odległości ok. 200 m od budynku stacja metra Rondo Daszyńskiego. - Od centrum miasta Wola Center będzie dzielić zaledwie 3 minuty jazdy samochodem. Atuty: - Znajduje się na parterze. - Wejście główne do lokalu od ulicy. - Panoramiczne witryny. - Lokal gotowy do wprowadzenia tak jak na zdjęciach. - Istniejący system klimatyzacji i wentylacji centralnej. - Miejsce na reklamę. - Pozwolenie na sprzedaż alkoholu. Uwaga: można połączyć z lokalem obok, co daje ok 300m2 powierzchnie netto i zrobić odrębną wentylację. Przeznaczenie: gastronomia: kawiarnia, kawiarnio-lodziarnia usługi: medycyna estetyczna, stomatolog, spa, barber, salon piękności, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, biuro projektowe, szkołę językową itp. sprzedaż: sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, sklep z winami, sklep zabawkowy, papierniczy, sklep sportowy, sklep meblowy, sklep odzieżowy, show room itp. Warunki wynajmu: - 3135  Euro netto za miesiąc - 22 Euro netto za m2 - service charge 23,73zł netto/m2 (może ulec zmianie) - kaucja:  3-6 miesięcy (w zależności od kondycji finansowej, historii działalności itd.) Zapraszamy na prezentację: Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740