Magazyn na wynajem Warszawa, Włochy,

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 1169 m2 wraz z powierzchnią biurową 250 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Włochy, Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7. Komunikacja: Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej. Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy. Opis nieruchomości: Magazyn o powierzchni 1169 m2, wysokości 5 m - 8 m, posiada posadzkę o nośności do 3 t/m2, posiada jeden dok oraz jedną bramę "0", do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 250 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe. Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie. Powierzchnia dostępna na zapytanie !!! ▪ Wysokość składowania netto: 5 - 8 m. ▪ Nośność posadzki: 3 t/m². ▪ Place manewrowe o szerokości 10 m. ▪ Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi. ▪ Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym. ▪ System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe). ▪ Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego. ▪ Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu. ▪ Duży parking dla pracowników i gości. Dodatkowe informacje: Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 5,50 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 10 Euro -11 Euro netto /m2 w zależności od okresu na jaki zostanie podpisana umowa Opłaty eksploatacyjne: 7,90 zł netto/m2 Opłata za miejsce parkingowe: 25 Euro netto miesięcznie / miejsce Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. poglądowe. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).