Lokal użytkowy na wynajem Złotniki, Azaliowa

Znakomicie położony lokal użytkowy na dużym i wciąż rozbudowywanym osiedlu domów 1-rodzinnych w Złotnikach k. Suchego Lasu. Parter małego budynku z kilkoma funkcjonującymi punktami usługowymi i handlowymi (Żabka, stomatolog, kosmetologia, fryzjer). Front od głównej ulicy dojazdowej. W pobliżu miejsca parkingowe. W najbliższej okolicy salony handlowe (m.in. samochodowe), markety (Leroy Merlin, Netto), stacja benzynowa (przy drodze krajowej nr 11) i siedziby wielu różnych firm (popularna strefa biurowo-przemysłowa). Lokal dotychczas nieużytkowany, w bardzo dobrym stanie technicznym - do adaptacji i aranżacji wnętrza pod kątem potrzeb najemcy. Idealne miejsce na małą pizzerię lub inną gastronomię, gabinet lekarski, biuro czy usługi niekonkurencyjne wobec już funkcjonujących. Bardzo duży potencjał biznesowy ze względu na lokalizację i demografię otoczenia. Bardzo łatwy dojazd samochodem z/do Suchego Lasu, Poznania i węzła drogi ekspresowej S11. Gminna komunikacja publiczna. Ok. 800 m do stacji kolei metropolitalnej (Złotniki Grzybowe). Adres: Złotniki, ul. Azaliowa (gmina Suchy Las, powiat poznański) Istnieje możliwość dzierżawy sąsiedniej działki 1015 m2 (za dodatkową opłatą). Patrz zdjęcie. Powierzchnia: 66 m2 Do kwoty czynszu należy doliczyć podatek VAT 23%. Dodatkowe informacje: - otwarte pomieszczenie z wydzieloną toaletą, możliwość podziału powierzchni wg potrzeb i pomysłu najemcy; - wysokość do sufitu podwieszanego: 3 m; - dużo pionowych okien; - możliwość dowolnego rozmieszczenia punktów świetlnych; - w cenie opłaty eksploatacyjne na utrzymanie części wspólnych, - media rozliczane na podstawie faktycznego zużycia (podliczniki na prąd, wodę i gaz); - miejsce na szyld / reklamę na fasadzie budynku nad lokalem; - światłowód. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)