Dom na wynajem Tyniec Mały, Walońska

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗ Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu komfortowego, nowoczesnego domu wolnostojącego o powierzchni 162,7 m² znajdującego się w miejscowości Tyniec Mały na ul. Walońskiej (woj. dolnośląskie, powiat wrocławski, gmina Kobierzyce). Dom jest nowy, niedawno oddany do użytku, „pachnie nowością”, nikt w nim jeszcze nie mieszkał. Dom został zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z dbałością o funkcjonalność, estetykę, jakość wykonania oraz wygodę mieszkańców. Parter spełnia funkcję przebywania dziennego i stanowi go otwarta przestrzeń mieszcząca salon z wygodną sofą, stolikiem kawowym, telewizorem; jadalnię z dużym stołem na 6 osób; w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą - co sprzyja integracji domowników zachęcając do wspólnego spędzania czasu czy przygotowywania posiłków. Atutem są duże okna, w tym przesuwne okno tarasowe z bezpośrednim wyjściem z salonu na taras czy do ogrodu. W tej przestrzeni wkomponowana jest toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Z wiatrołapu jest bezpośrednio przejście do jednostanowiskowego garażu, który jest w bryle budynku. Piętro domu to strefa prywatna domowników składająca się: z czterech pokoi, dwóch nowoczesnych łazienek, przy czym jedna wyposażona jest w wannę, kabinę natryskową, oraz dwustanowiskową umywalkę, WC, natomiast druga na wyposażeniu ma umywalkę, kabinę natryskową, WC. Dodatkowo do dyspozycji jest pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni - wyposażone w pralkę. POWIERZCHNIE POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ: * PARTER: - Salon z aneksem kuchennym - 44,5 m² - Wiatrołap - 4 m² - WC - 2,5 m² - Pomieszczenie gospodarcze 5,4 m² - Garaż - 23,1 m² - Taras – 45,9 m2 * PIĘTRO: - Sypialnia 1 - 15,4 m² - Sypialnia 2 - 15,4 m² - Sypialnia 3 - 14,7 m² - Sypialnia 4- 14,7 m² - Łazienka 1 z wanną - 6,4 m² - Łazienka 2 – 5,1 m² - Korytarz - 10,5 m² - Pralnia - 4 m² * DODATKOWE INFORMACJE I UDOGODNIENIA TECHNOLOGICZNE: • ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, • pompa ciepła • rekuperacja z odzyskiem ciepłą, • videodomofon, • wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety elektryczne dające komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom, • dodatkowo dwa miejsca postojowe przed budynkiem oraz dla gości na terenie osiedla, • media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie poprzez pompę ciepła. • powierzchnia działki: 458 m² * LOKALIZACJA: Dom znajduje się na terenie zamkniętego, ogrodzonego osiedla domów wolnostojących. Dojazd do nieruchomości odbywa się oświetloną drogą wewnętrzną. Jest to bardzo cicha i spokojna okolica. Ta lokalizacja jest atutem: dogodny dojazd do Wrocławia, pełna infrastruktura w pobliżu: nowy zespół szkolno-przedszkolny, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy, dużo terenów do rekreacji. Blisko Bielan Wrocławskich, 5 minut autem do kompleksu Aleja Bielany oraz Parku LG. Autobus z Wrocławia - 852A; 5 min do trasy A8 i A4. __________________________ ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. __________________________ Agent prowadzący ofertę: Kinga Szostek tel: + 48 725 175 461 e-mail: kinga.szostek@remax-polska.pl www.remax-polska.pl/speedway2 RE/MAX Speedway II ul. Na Ostatnim Groszu 3 54-207 Wrocław tel: +48 572 872 560 e-mail: speedway2@remax-polska.pl www.remax-polska.pl/speedway2 ________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)