Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Skrzetusko,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania, położonego na parterze odrestaurowanej kamienicy. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i dużą piwnicą (ok. 19,1 m2). BUDYNEK Nieruchomość mieści się na parterze kamienicy wybudowanej w latach 30 ubiegłego wieku. Materiałem budulcowym jest cegła czerwona. Budynek świeżo po wykonaniu generalnej termoizolacji ścian zewnętrznych. Należy zauważyć, że w budynku są wyodrębnione zaledwie 3 mieszkania i nie została zawiązana wspólnota, co za tym idzie - nie pobiera się żadnych zaliczek na przyszłe remonty. Udało się przeprowadzić dużą inwestycję sfinansowaną przez Miasto, dzięki czemu nie został zaciągnięty żaden kredyt na remont elewacji. Mieszkanie w dalszym ciągu jest bezczynszowe i nie ciążą na nim żadne długi. Duży atut stanowi ogród z bramami wjazdowymi dostępnymi od tylnej strony działki. Mieszkańcy umownie podzielili teren i zamontowali 3 bramy wjazdowe (każdy ma swoją indywidualną bramę) na teren posesji. Media: - centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny; - ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny. UKŁAD Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 89,40 m2 , która rozkłada się na trzy pokoje, korytarz, łazienkę i kuchnię. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1 9,1 m2 . Mieszkanie w układzie niezależnym , dwustronnym , który wystawia okna w kierunku ekspozycji wschodniej i zachodniej. W mieszkaniu czuć przestrzeń, wszystkie pokoje powyżej 17m2 i wysokościach powyżej 3,30m. Rozkład: - pokój 1 o powierzchni 20 m2 (ekspozycja zachodnia ); - pokój 2 o powierzchni 17,95 m2 (ekspozycja zachodnia ); - pokój 3 o powierzchni 17,12 m2 (ekspozycja wschodnia ); - kuchnia o powierzchni 15,86 m2 (ekspozycja wschodnia ); - weranda / pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,96 m2 (ekspozycja wschodnia ); - łazienka o powierzchni 3,88 m2; - korytarz o powierzchni 6,63 m2 . Stan prawny i eksploatacja: W bydynku nie ma zawiązanej wspólnoty mieszkaniowej, mieszkanie jest bezczynszowe. Jedynymi kosztami utrzymania nieruchomości są koszty eksploatacyjne (zużyta woda, prąd, gaz, wywóz nieczystości). Piec gazowy został wymieniony w 2018 roku i za sprawą profesjonalnego doradztwa została zamontowana duża jednostka firmy Junkers, która znacząco obniżyła koszty eksploatacyjne. Płatność za gaz w szczycie zimowym wynosi ok 500zł/miesiąc. LOKALIZACJA: Wskazany rejon centrum miasta charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska blisko ronda Jagiellonów pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 51,52,55,57,59,60,61,64,80,99 i linii tramwajowych nr: 2,3,4,5,6,8,9 ,10,11. W bliskiej odległości od budynku występują: - nadbrzeże rzeki Brda z alejkami spacerowymi prowadzącymi na Wyspę Młyńską 1800 m - park Władysława Jagiełły 540 m, - galeria Focus Park 450 m, - Stary Rynek 1500 m, - Zespół Szkół, przedszkoli,Wydziały Uczelni UMK, UKW. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507-282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo