Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Bartodzieje,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania po zmianie układu mieszkania z 4 pokojowego na 3 pokojowe z dużym aneksem kuchennym połączonym z jadalnią, położonym w świetnie skomunikowanym punkcie osiedla Bartodzieje. BUDYNEK Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 4 piętrze budynku, wybudowanego w roku 1984 . Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest wielka płyta . Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, gazowej (wliczony w czynsz) i elektrycznej. Najbliższa okolica zapewnia świetne rozwiązania komunikacyjne, dobrze rozwiniętą sieć handlową i dogodną infrastrukturę parkingową ze szlabanem. UKŁAD Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 71,00 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12,6 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią, łazienka z wc i korytarz. Ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń za sprawą wystawy okiennej w kierunkach wschód -zachód. Mieszkanie w układzie dwustronnym , niezależnym o położeniu środkowym. Z salonu znajduje się wyjście na przynależny balkon - typu "loggia" o powierzchni 5,5 m2. ROZKŁAD: - Salon o powierzchni 20 m2 (ekspozycja wschodnia ); - Sypialnia o powierzchni 11 m2 (ekspozycja wschodnia ); - Sypialnia o powierzchni 8 m2 (ekspozycja zachodnia ); - Kuchnia z jadalnią o powierzchni 19,8 m2 (ekspozycja zachodnia ); - Łazienka o powierzchni 4,8 m2 ; - Korytarz o powierzchni 7,4 m2 . Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 12,6 m2. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w świetnym stanie technicznym, na przestrzeni lat pomieszczenia były poddawane gruntownym remontom i pracom modernizacyjnym. W poprzednich latach: - częściowa wymiana instalacji elektrycznych; - wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych; - położenie gładzi na ścianach; - wymiana okien; - położenie nowych paneli w podłogach; - wymiana drzwi wewnętrznych na DRE; - nowa glazura w łazience. W cenę mieszkania wliczone jest umeblowanie: - zabudowa kuchenna z AGD; lodówka, okap, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik); - szafa w korytarzu i w jadalni; - zabudowa łazienki z sanitariatem; STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny w przeliczeniu na 1 osoby oscyluje na poziomie ok. 695 zł/miesiąc i zawiera wszelkie zaliczki eksploatacyjne, również ryczałtowe zużycie gazu, wobec czego jedynym kosztem eksploatacyjnym ponad czynsz jest zużycie energii elektrycznej, zgodnie ze wskazaniem licznika. LOKALIZACJA: Osiedle Bartodzieje stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bardzo rozwiniętej infrastruktury, a zarazem bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Pobliskie punkty lokalizacyjne które warto uwypuklić: - plac zabaw w odległości 50 m; - Park Balaton w odległości 450 m; - Szkoła Podstawowa w odległości 900 m; - Przedszkole w odległości 850 m; - VIII Liceum Ogólnokształcące w odległości 800 m; - Zahir kebab w odległości 100 m; - Pobliskie Targowisko Bartodzieje w odległości 600 m; - Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 250 m. Cena ofertowa: 527 000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507-282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo