Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania po generalnym remoncie w 2020 roku, położonego na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy. BUDYNEK Nieruchomość mieści się na drugim piętrze kamienicy (budynek dwupiętrowy) kamienicy wybudowanej w 1895 roku . Materiałem budulcowym jest cegła czerwona. Budynek jest w świetnym stanie technicznym, Wspólnota i jej fundusze są bardzo dobrze zarządzane, czego efektem są: - generalna termoizolacja budynku, razem ze strychem (2018 rok); - ocieplenie fundamentów; - remont klatek schodowych (odrestaurowanie drewnianych komponentów); - zainstalowanie podwójnych drzwi do wejścia na klatkę schodową z domofonami; - wymiana instalacji w budynku. Media: - centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny; - ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny; UKŁAD Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 63,83 m2 , która rozkłada się na dwa pokoje, korytarz i łazienkę. Mieszkanie w pierwotnym układzie posiadało 3 pokoje natomiast naniesione zmiany utworzyły dużą kuchnię z jadalnią 14 m2 i powiększoną łazienkę. W załączonych zdjęciach rzut przed zmianami. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,91 m2 . Właściciele mieszkania mają dostęp do powierzchni strychu , w ramach udziału w częściach wspólnych. Powierzchnia ok. 120 m2 przeznaczona jest do użytku 5 właścicieli mieszkań. Mieszkanie w układzie środkowym , dwustronnym , który wystawia okna w kierunku ekspozycji wschodniej-zachodniej. Rozkład: - pokój 1 o powierzchni 22,78 m2 (ekspozycja wschodnia ); - pokój 2 o powierzchni 16,26 m2 (ekspozycja wschodnia ); - kuchnia o powierzchni 14,04 m2 (ekspozycja zachodnia ); - łazienka o powierzchni 6,71 m2; - przedpokój o powierzchni 4,04 m2 . STANDARD: Wnętrze po przeprowadzonym generalnym remoncie w 2020 roku, który podniósł standard nieruchomości, m.in.: - gruntowna wymiana wszystkich instalacji (wod-kan, elektryczna, grzewcza), - wymiana okien i parapetów na konglomerat, - położenie tynków i gładzi; - położenie nowych paneli podłogowych, wraz z listwami przypodłogowymi; - wykończenie łazienki z montażem nowej armatury; - wykończenie kuchni z montażem mebli i sprzętu AGD; - wymiana pieca gazowego w 2015 roku; - wymiana drzwi wejściowych i drzwi wewnętrznych z ościeżnicami; Stan prawny i eksploatacja: Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz w przeliczeniu dwie osoby wynosi ok. 495 zł/msc . Poza czynszem wobec Wspólnoty, płatna jest energia elektryczna oraz gaz, na podstawie wskazań liczników: - gaz płacony jest w ryczałcie, w równych ratach na przestrzeni roku - 150 zł/msc; - roczny podatek od nieruchomości 81 zł; - obecne rachunki za prąd 250 zł co dwa miesiące; - energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem licznika. LOKALIZACJA: Budynek położony w bydgoskim śródmieściu, wśród niskiej zabudowy wielorodzinnej z przełomu XIX i XX w. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana, w promieniu 350m otrzymujemy dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych. W odległości 300m położona jest ulica Gdańska wraz z rozbudowaną strefą handlowo-usługową: - Szkoła Podstawowa w odległości 150 m , - Ulica Gdańska w odległości 350 m , - Liceum Ogólnokształcące w odległości 700 m , - Park Jana Kochanowskiego w odległości 600 m , - Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 350 m - Zespół Szkół Muzycznych w odległości 600 m - Dwa prywatne parkingi przy kamienicy umożliwiają bezpieczne parkowanie auto. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507-282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo