Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Łazarz, Łazarz, Andrzeja i Władysława Niegolewskich - 132,0m²

Gorąco polecam Państwa uwadze gratkę inwestycyjną w postaci mieszkania zlokalizowanego na poznańskim na łazarzu. Mówi się, że Łazarz to nie dzielnica to styl życia.... `Coś w tym jest! zważywszy, że administracyjnie jest to Grunwald osiedle Łazarz. Jest to zapewne najbardziej prężnie w obecnych czasach rozwijająca się dzielnica miasta Poznania. Dwa najbardziej znane parki (Wilsona z Palmiarnią włącznie i Kasprowicza zwany przez lokalsów Areną) zaledwie żabi skok od siebie. Bliskość MTP, City Park oraz wylotówki na autostradę główną ulicą Głogowską. Zrewitalizowany niedawno rynek Łazarski. Liczne kamienice po lub w trakcie rewitalizacji. To tylko kilka z licznych atutów tej okolicy. Tu chce się po prostu być i żyć. Samo mieszkanie idealne pod inwestycję najmu lub dla dużej rodziny z dziećmi znajduje się na 2. piętrze w pięciopiętrowej kamienicy. Mieszkanie narożnikowe - kilka pokoi od ulicy Matejki z widokiem na kościół św Anny i pobliską zieleń oraz rewitalizowaną obecnie inwestycję Zielona Perła, Pozostałe pokoje od ul. Niegolewskich (strona południowa). Od strony cichego, zamykanego podwórza, za dodatkową opłatą istnieje mozliwośc wynajęcia miejsca postojowego od wspólnoty - odchodzi przyszłemu właścicielowi problem zaparkowania nocą auta gdzie mimo nowej strefy nie jest to tak łatwe jak się kiedyś sądziło. Mieszkanie podczas znoszenia współwłasności i zakładania KW zostało podzielone na dwa lokale z jedną KW . Lokal A i B o powierzchniach 41,27m2 oraz 87,76m2 ze wspólnym holem 3m2. Sprzedawane jest jako jedno duże mieszkanie. W inwentaryzacji przewidziano jednak podział tego lokalu na dwa mniejsze w zależności od zapotrzebowania przyszłego właściciela. POWIERZCHNIA W skład ok 132 m2 mamy: -pokój narożny od strony ulicy ok 21m2 -sypialnia z balkonem 8,95m2 -kuchnia 9,37m2 -łazienka ok 2 m2 -przedpokój ok 3 m2 -pokój z balkonem 27,89m2 -salon z balkonem sąsiadujący z poprzednim pokojem 31,16m2 -spiżarnia z oknem 7,85m2 (od strony cichego podwórza) -kuchnia 12,19m2 (od strony cichego podwórza) -łazienka 3,15m2 -przedpokój 5,72m2 Całość do gruntownego remontu, przygotowana i wysprzątana. W kamienicy planowany jest gruntowny remont całości w tym elewacji, pionów, i dachu. Obecnie zapada decyzja dotycząca wyboru firmy projektowej, która ma zająć się tematem rewitalizacji. DODATKOWO Niebywałym atutem tego mieszkania jest Ogrzewanie miejskie z cieplika! CENA 995000 zł do delikatnej rozmowy Do budynku doprowadzony jest net INEA KW czysta bez żadnych obciążeń. Jeden właściciel Mieszkanie jest gotowe do przejęcia od zaraz Gorąco poleca i zapraszam do kontaktu - klucze w biurze! AGNIESZKA MARCINKOWSKA Pośrednik nr lic 27000 tel 796pokaż telefon mail a.marcinkskontaktuj się Zapraszamy na naszą stronę www.nobleestate.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 135/3728/OMS