Lokal użytkowy na sprzedaż Zamość, Krasnobrodzka - 676,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę zakupu budynku wielofunkcyjnego, który idealnie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej i usługowej. Nieruchomość stanowi budynek dwukondygnacyjny z użytkową piwnicą i poddaszem do adaptacji położony na działce 871 m2. Lokalizacja w granicach miasta Zamość, w dzielnicy Nowe Miasto sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej przestrzeni. Lokalizacja: ul. Krasnobrodzka, Zamość Powierzchnia całkowita: 676,5 m2 Przeznaczenia: Ten lokal nadaje się do różnych rodzajów działalności, w tym: - biura usługowe, rachunkowe, projektowe, doradztwo itp. - usługi kosmetyczne/fryzjerskie/gabinety lekarskie. - handel (sklepy) - hotelarstwo - możliwość zaadaptowania przestrzeni na hostel. - z uwagi na obecne przeznaczenie - jest możliwość kontynuowania działalności edukacyjnej. - pod względem technicznym budynek spełnia również wymogi prowadzenia w nim piekarni. Takie było pierwotne przeznaczenie przestrzeni piętra i podpiwniczenia. BUDYNEK: Murowany budynek usytuowany na ogrodzonej działce 871m2 ( utwardzonej, ogrodzonej) mieści w sobie 3 kondygnacje przestrzeni obecnie zaadaptowanych na potrzeby placówki oświatowej - działa w nim Branżowa Szkoła Rzemiosł Różnych I Stopnia. Obecny najemca przearanżował pierwotne przestrzenie na potrzeby szkoły - tworząc przestronne klasy oraz wygodne pomieszczenia dla pracowników i obsługi. * Piwnica: dwa duże pomieszczenia dostępne z korytarza, toaleta, dwa pomieszczenia gospodarcze, wyjście na zewnątrz. * Parter: zadaszone wejście do budynku, część biurowa, dwa duże pomieszczenia i 4 mniejsze zaadaptowane na schowki i recepcje. * I Piętro: 5 dużych pomieszczeń dostępnych ze wspólnego korytarza oraz węzeł sanitarny. Wejście na obszerny balkon. * Poddasze: przestrzeń do swobodnej adaptacji. - Komunikacja przez wszystkie piętra dostępna przez wygodną klatkę schodową. - Do budynku prowadzi 5 niezależnych wejść. - Okna w większości PCV. - Pomieszczenia są jasne, przestronne. - Węzły sanitarne posiadają pełne wyposażenie. - Dach dwuspadowy kryty blachą. DZIAŁKA: 871 m2, działka ogrodzona, przestrzeń parkingu oraz chodniki utwardzone. Brama mechaniczna, furtka. Wykonane odwodnienie budynku. Wolne przestrzenie zajmuje trawnik, na działce rosną wysokie sosny. Bezpośrednio przy działce chodniki miejskie i oświetlenie uliczne. MEDIA: - Lokal jest wyposażony w ogrzewanie własne z pieca gazowego, instalację elektryczną, gazową, wodę, kanalizację, światłowód. - Ciepła woda własna. - Dojazd z lokalnej drogi utwardzonej. UDOGODNIENIA: * Położenie w granicach miasta, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników. * Widoczna Lokalizacja. Budynek znajduje się w widocznym miejscu, z dobrą ekspozycją na ruch uliczny, co przyciąga uwagę klientów. * Dodatkowym atutem jest narożne usytuowanie działki, które zwiększa przestrzeń reklamową i widoczność lokalu z dwóch stron. * Dostęp do udogodnień infrastrukturalnych miasta - pełne uzbrojenie działki i alternatywnie- dostępność pobliskich parkingów. * Przy budynku znajduje się parking dla klientów i pracowników. * Zewnętrzny kran. * Pomieszczenia socjalne oraz pełne węzły sanitarna na trzech kondygnacjach, zwiększające wygodę i funkcjonalność. * W łatwy sposób można podzielić nieruchomość na kilka niezależnie od siebie działających lokali. * Istnieje możliwość podniesienia poddasza i powiększenie przestrzeni o jedno piętro. To atrakcyjna oferta w kontekście lokalizacji, dostępności i powierzchni. Jedyny taki lokal w tej okolicy z tak szeroką możliwością aranżacji i dopasowania do swojej działalności - z dodatkową możliwością rozbudowy w górę. To doskonała okazja, aby rozpocząć lub rozwijać swoją działalność w doskonałym miejscu. Nie przegap tej szansy! Zapraszam na prezentację, Justyna Łagoda 665pokaż telefon PÓŁNOC Nieruchomości Zamość 22-400 Zamość, ul. Żeromskiego 3 Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu nieruchomości by szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję. Pomagamy również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków! Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4833/3877/OLS