Lokal użytkowy na sprzedaż Krapkowice,

Na sprzedaż kamienica czynszowa położona w ścisłym Rynku Krapkowic przy ul Krawieckiej (vis avis Zamku ). Znakomita LOKALIZACJA na Starym Mieście pomiędzy Rynkiem a Zamkiem rodów Redernów i Haugwitzów. . Miejsce z historią: Dawny zamek rodów Redernów i Haugwitzów przy Starym Mieście. Podobnie jak miasto, powstał przy ujściu rzeki Osobłogi do Odry. Zamek wyróżnia się w krajobrazie Krapkowic potężną budowlą późnorenesansową w kształcie czworoboku. Wjazd na dziedziniec prowadzi przez jedną tylko bramę, zbudowaną w kształcie tunelu przebijającego masyw budynku zamkowego. Nota dla Inwestorów: Dla Kamienicy wydano warunki zabudowy i przebudowy budynku z opcją nadbudowy 4 tej kondygnacji - co zwiększa powierzchnię budynku do około 740 m2 Zgodnie ze studium wykonalności inwestycji projektowane jest 11- 12 mieszkań po około 60 m2 każde. alternatywnie budynek przeznaczony jest m.in pod: - hotel robotniczy -siłownia - fitness - sale treningowe np judo, karate , taekwondo, jujitsu - usługi - handel - gastronomię etc Obiekt posiada trzy kondygnacje. Ze względu na konstrukcję posiada bardzo duże możliwość konfiguracji przestrzeni wewnętrznej. W budynku funkcjonują wszystkie media miejskie w tym ciepło -instalacja elektryczna + siła - instalacja wodna i kanalizacyjna zasalana z wodociągu miejskiego - instalacja C.O z miejskiego węzła ciepłowniczego -instalacja wentylacyjna -instalacje odgromowa instalacja telefoniczna -szyb windowy + dźwig towarowy - sprawny Dane o budynku Powierzchnia użytkowa 557m2 Powierzchnia zabudowy 209m2 Kubatura 2270m2 Fundamenty: ławy i stopy żelbet Budynek o konstrukcji szkieletowej Ściany grubości 38cm z cegły ceramicznej Stropy DZ-3 prefabrykowane schody żelbetowe dach dwuspadowy kryty papa Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 – Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na www.investor.net.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)