Kawalerka na sprzedaż Bydgoszcz, Okole,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą kawalerki o powierzchni 25,02 m2 a mierząc po podłodze 33 m2 mieszkania po przeprowadzonym, generalnym remoncie w 2022 roku. BUDYNEK: Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze kamienicy (poddasze), stanowiącym ostatnią kondygnację mieszkalną. Materiałem budulcowym jest cegła czerwona. W okolicy znajduje się zabudowa wielorodzinna, z pierwszej połowy XX w. Elewacja budynku po przeprowadzonej termoizolacji w 2022. Klatki schodowe po generalnym remoncie z zainstalowanym monitoringiem i czujkami dymowymi. Do budynku są podciągnięte wszystkie media, prąd, światłowód, ogrzewanie miejskie i ciepła woda miejska. UKŁAD: Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 25,02 m2 , natomiast po podłodze metraż mieszkania wynosi 33 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzi jedno pomieszczenie podzielone na strefy: kuchenną, sypialnianą, przedpokój, wypoczynkową. Mieszkanie zlokalizowane na poddaszu, wyposażone w okna centralne i dachowe. Układ przejściowy , gdzie z salonu uzyskujemy dostęp do łazienki i aneksu kuchennego. Rozkład: - salon z aneksem, wnęką sypialnianą i przedpokojem 22,02 m2 - łazienka 3 m2; STANDARD: Mieszkanie w świetnym stanie technicznym, w 2022 roku zakończył się generalny remont, który obejmował: - docieplenie ścian i sufitów; - wymiana okien dachowych i renowacja krokwi - położenie nowych podłóg; - projekt nowych instalacji elektrycznej, wod-kan; - położenie gładzi na ścianach; - montaż nowych drzwi; - wykończenie łazienki z instalacją nowej armatury łazienkowej. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi pełne prawo własności z Księgą Wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na ogrzewanie, administrację, fundusz remontowy, utrzymanie czystości wynosi 295 zł/msc. Poza czynszem wobec wspólnoty mieszkaniowej, dodatkowym kosztem eksploatacyjnym jest zużycie prądu zgodne ze wskazaniem licznika; LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ulicy Granicznej dzielnica Okole wśród odrestaurowanej zabudowy mieszkaniowej z pierwszej połowy XX wieku oraz wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Bliskość infrastruktury handlowej, edukacyjnej, rekreacyjnej i komunikacyjnej stanowią o potencjale lokalizacyjnym. Przystanki autobusowe w promieniu (400 m) obsługują linie nr:51, 58, 61, 71, 77, 34N, przystanki tramwajowe (550m) obsługują linie: 1, 3. Cena: 249 0 00 zł z możliwością negocjacji. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507-282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo