Lokal użytkowy na sprzedaż Węgorzewo,

Mazury - malownicza kraina tysiąca jezior i lasów, uwielbiana przez Polaków. To właśnie tu można najlepiej wypocząć, cieszyć się bliskością natury, delektować ciszą i spokojem. Jedna z największych atrakcji turystycznych regionu to ponad stukilometrowy, połączony kanałami Szlak Wielkich Jezior Mazurskich, który każdego roku odwiedzają setki amatorów żeglarstwa, pragnących poczuć wiatr we włosach oraz uroki beztroskiego życia na wodzie. Oferowany kompleks hotelowy jest położony na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, 15 km od Giżycka, 6 km od Węgorzewa. Obiekt znajduje się nad brzegiem Jeziora Święcajty, uznawanego za jedno z najczystszych akwenów na Mazurach. Hotel ma bezpośredni dostęp do linii brzegowej oraz dysponuje własnym portem dla 80 jachtów. Z uwagi na świetną lokalizację oraz wysoką jakość usług świadczonych przez obsługę portu oraz hotelu jest to jedna z ulubionych przystani mazurskich żeglarzy. W skład nieruchomości wchodzi kilka działek o łącznej powierzchni prawie 3 ha, częściowo zabudowanych obiektami pełniącymi funkcje hotelowe. Istnieje możliwość rozbudowy infrastruktury hotelowej.  Główny budynek hotelowy, zbudowany w 2004 roku ma powierzchnię użytkową 1730 m2. Znajdują się w nim: recepcja hotelu, restauracja dla 50 osób, zaplecze kuchenne, Instytut SPA i kompleks basenowy (kryty basen, brodzik dziecięcy, jacuzzi, sauna), 6 pokoi z łazienkami, 4 pokoje typu Studio z łazienkami oraz sala zabaw dla dzieci. Z restauracji oraz letniego tarasu rozciąga się piękny widok na Jezioro Święcajty. Na terenie obiektu znajduje się również 15 domów stanowiących bazę noclegową Hotelu. Domy powstały w latach 2004-2006, zostały wybudowane metodą tradycyjną, są całoroczne, ogrzewane elektrycznie lub za pomocą kominka. Domy o różnej wielkości - mają powierzchnię użytkową od 30 do 100 m2, mogą pomieścić od 3 do 7 osób. Są często wybierane przez rodziny z dziećmi, poszukujące komfortowego wypoczynku i kameralnej atmosfery. Łącznie w pokojach hotelowych oraz domach hotel zapewnia bazę noclegową dla 100 osób. Obiekt dysponuje również restauracją o powierzchni użytkowej 410 m2, często wykorzystywaną na organizację przyjęć okolicznościowych (do 120 osób) i koncertów. Do dyspozycji gości jest także piaszczysta plaża, siłownia zewnętrzna oraz plac zabaw. Kompleks hotelowy funkcjonuje jako dochodowy biznes, przyciągając gości przez cały rok. Dane finansowe oraz operat szacunkowy nieruchomości mogą zostać udostępnione na życzenie Inwestora. Wskazana w ofercie kwota jest ceną netto. Kompleks hotelowy sprzedawany jest z całym wyposażeniem i opcjonalnie z funkcjonującym operatorem obiektu. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.