Lokal użytkowy na sprzedaż Pasym - 412,36m²

Oferujemy na sprzedaż nowo wybudowaną restaurację z miejscami noclegowymi w Pasymiu. Nieruchomość oddalona jest zaledwie o 25 m od jeziora Kalwa! Budynek wybudowany został w 2024 r. Jest to niepodpiwniczona, parterowa, murowana konstrukcja z poddaszem użytkowym. Bryła budynku przykryta jest dachówką ceramiczną. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie widocznym na zdjęciach, tj stan surowy otwarty z wykończonym dachem. Powierzchnia zabudowy wynosi 315,98 m2 Powierzchnia użytkowa wynosi 412,36 m2 Budynek składa się z dwóch części funkcjonalnych: Pierwsza z części to restauracja, która znajduje się na parterze i ma powierzchnię użytkową 267,16 m2. Ta przestrzeń według projektu składa się z: 2x korytarzy, 2x pomieszczeń gospodarczych, 3x magazyny, pomieszczenie socjalne, obieralnia, zmywalnia, kuchnia, 3x WC, wiatrołap, klatka schodowa i sala konsumpcyjna. Restauracja zaprojektowana jest na przyjęcie 50 osób w tym samym czasie. W sezonie letnim możliwe jest przyjęcie większej ilości gości dzięki tarasowi, który zgodnie z projektem, ma znajdować się od strony jeziora. Druga z części to pokoje wypoczynkowe, które znajdują się nad restauracją. Ta część ma swoją niezależną klatkę schodową. W części z miejscami noclegowymi ma znajdować się 7 pokoi i 7 łazienek (każdy pokój ma swoją odrębną łazienkę). Cała druga część ma powierzchnię użytkową 144,05 m2. Media: kanalizacja i wodociąg podłączone do budynku. Zostały złożone dokumenty o założenie prądu. Forma własności: budynek na własność, a działka jest w dzierżawie od Gminy Pasym. Po odbiorze budynku istnieje możliwość wykupienia gruntu na własność. Cena zawiera 23% podatku VAT! Niezwykła atrakcyjność okolicy (piękne jeziora i lasy) powoduje, że co roku do Pasymia i okolic przyjeżdżają tłumy turystów, dlatego połączenie restauracji z miejscami noclegowymi może być świetnym pomysłem na biznes. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Pasymia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. Urząd Miasta i Gminy Pasym, poczta, bank, sklepy spożywcze i wiele innych punktów handlowo-usługowych. Przed samym budynkiem jest duży pomost na jeziorze Kalwa. Jezioro Kalwa ma powierzchnię ponad 562 ha i objęte jest strefą ciszy. Ma dobrze rozwiniętą linię brzegową z licznymi półwyspami, zatokami i wyspami. Pasym zlokalizowany jest na Pojezierzu Mazurskim, w południowej części województwa warmińsko-mazurskiego. Oddalony od Olsztyna jest o 30 km, a od Szczytna 19 km. Zadzwoń do mnie, a udzielę więcej informacji. Tel. 535pokaż telefon Zapraszamy serdecznie do prezentacji!
Numer oferty: 3348