Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, Partyzantów

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. NA SPRZEDAŻ PAWILON HANDLOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI. Olsztyn, Śródmieście, ul. Partyzantów 22 . Zapraszamy do zapoznania się z ofertą murowanego pawilonu handlowego o powierzchni 37 mkw., składającego się z sali sprzedażowej i toalety, o łącznej pow. 30 mkw oraz zaplecza magazynowego o pow. 7 mkw. Obiekt przeznaczony jest pod działalność handlowo-usługową. Za sprawą idealnej lokalizacji, prowadzona w nim działalność od lat generuje dochody. Pawilon usytuowany jest w bardzo charakterystycznym miejscu, dobrze widocznym od głównej ulicy Partyzantów. Możliwość umieszczenia czytelnej reklamy oraz wzmożony ruch pieszych i pojazdów (w tym autobusów MPK) znacznie podnosi walory ruchomości. W lokalu z powodzeniem można prowadzić sklep lub punkt, np. gastronomiczny/lotto/kosmetyczny. Dzięki szerokim szkleniom pomieszczenie jest dobrze doświetlone. Oferowana cena obejmuje część wyposażenia: podświetlane regały metalowe w ilości 7 szt., gablota szklana 1 szt., gabloty wysokie - 3 szt., gabloty niskie - 3 szt., biurko - 1 szt., stolik - 1 szt., kontener - 1 szt. STAN PRAWNY: Budynek: własność, Grunt: dzierżawa od Gminy Olsztyn. OPŁATY: Łączny czynsz miesięczny wynosi 501,23 zł. PARAMETRY TECHNICZNE: Stolarka okienna - PVC, Drzwi wejściowe - drewniane, Na podłodze - terakota, Oświetlenie - plafony sufitowe. Media: woda i kanalizacja - z sieci, prąd, ogrzewanie elektrycznym grzejnikiem olejowym, Stan techniczny: dobry, do odświeżenia (do wymiany jedynie kolanko kanalizacyjne na zewnątrz obiektu). Przeprowadzone remonty: dach - remont i przebudowa w 2006 r.; elewacja - odnowiona w 2021 r. Do sali sprzedażowej i magazynu aktualnie prowadzą dwa odrębne wejścia (istnieje możliwość połączenia pomieszczeń). Serdecznie zapraszamy do umawiania się na prezentacje pod nr tel. 577 550 035. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn biuro@wisdom-nieruchomosci.pl www.wisdom-nieruchomosci.pl // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)