Lokal użytkowy na sprzedaż Lubicz Dolny - 600,0m²

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną. Budynek usługowo-mieszkalny do adaptacji na biura, gabinety, ośrodek rekreacyjno-sportowy, przychodnię lekarską itp. Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio przy parkingu publicznym w centrum Lubicza Dolnego, na terenach przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod działalność usługową nieuciążliwą i mieszkaniową. Naprzeciwko budynku w najbliższym czasie powstanie Lidl. Budynek posadowiony jest w odległości ok 200m od drogi krajowej nr 10. Okolica dobrze skomunikowana z centrum miasta. Dojazd do Torunia (4km), do bez korków. Odległość od centrum Torunia 10 km. Powierzchnia budynku to 600 m² (plus strych nieużytkowy ok 100 m2 ). Budynek składa się z czterech poziomów: -przyziemie wysokie: 3 niezależne lokale, 2 ok 30 m2, 1 ok 140 m2 o wysokości 3m; możliwość adaptacji na otwarta powierzchnię; poziom ten posiada niezależny licznik energii elektrycznej; -parter: 3 niezależne lokale; możliwość adaptacji na np. salę sprzedażową i część socjalno- magazynową; powierzchnia ok 200 m2; wysokość 3m; -I piętro: duże mieszkanie dwupokoleniowe; powierzchnia ok 200 m2; wysokość 2,4 m2. -strych nieużytkowy: powierzchnia ok 100 m2. Wejście główne na parter od strony parkingu oraz wyjście ewakuacyjne na parterze od tyłu. Kotłownia i garaż z osobnym wejściem. Obiekt wyposażony jest w monitoring. Budynek podłączony jest do sieci wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie na kocioł na paliwo stałe - eko-groszek, możliwość przyłączenia do sieci miejskiej gazowej. Powierzchnia działki: 759 m2. W promieniu 300 m2 znajduje się kościół, Biedronka, szkoła podstawowa, Urząd Gminy Lubicz. Zapraszam osoby zaineresowane na oględziny nieruchomości. Z poważaniem, Marta Szałecka Grupa Simple Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18/14150/OOS