Lokal użytkowy na sprzedaż Gorlice, Węgierska 41 - 1500,0m²

BUDYNEK IDEALNIE NADAJĄCY SIĘ POD KAŻDĄ, DZIAŁALNOŚĆ przy Beskidzie Niskim PRZY KOMPLEKSIE BASENÓW z podgrzewaną wodą i DRODZE WOJEWÓDZKIEJ - PROWADZACEJ DO 3 STOKÓW NARCIARSKICH (Magura, Małastów, Sękowa) Z radością przedstawiamy Państwu Inwestycję dającą szereg możliwości. W sprzedaży elegancki, urządzony na wysokim poziomie budynek, nadający się pod każdy rodzaj działalności gospodarczej, nawet przy produkcji (ogromna kuchnia produkcyjna w pełni odebrana przez sanepid). Wjazd na nieruchomość odbywa się z dwóch stron. SZCZEGÓLNIE POLECANY NA: HOTEL (byłby to jedyny hotel spełniający warunki dla wizyt artystów, dyplomatów czy polityków, goszczący już niejednego Prezydenta Polski) CENTRUM SZKOLENIOWE, PRODUKCJE SPOŻYWCZĄ KAŻDEGO TYPU (np. Cukiernictwo), CENTRUM SPA, SZKOŁĘ JĘZYKOWĄ; Ze względu na niedalekie sąsiedztwo Szpitala polecany na - PRYWATNĄ KLINIKĘ WRAZ Z HOTELEM, PRZYCHODNIĘ ZDROWOTNĄ, CENTRUM DENTYSTYCZNE; CNTRUM MEDYCZNE, a przede wszystkim na PRYWATNY DOM STARCÓW Nieruchomość wygląda przepięknie o każdej porze roku. Na działce pełen ryb (pstrągi) STAW. Ogromny pokryty kostką brukową parking pomieści wiele samochodów, a duży ogród rozszerza możliwości korzystania z działki lub rozbudowę obiektu. Na pewno znajdzie się miejsce na okazały basen i kort tenisowy – miejsca chętnie uczęszczane przez Gorliczan i nie tylko. Ogromną zaletą tego miejsca jest bezpośrednie sąsiedztwo z ,,nowoczesną” Gminą Sękowa, która już w przyszłym roku planuje pierwsze kąpiele w DWÓCH PODGRZEWANYCH BASENACH na geotermalno-rekreacyjnym kompleksie w stylu słowackim oraz węgierskim. BUDYNEK TRZYKONDYGNACYJNY Z SAUNĄ: o powierzchni użytkowej 1259 m2 znajduje się na działce gruntu numer 1904/13, o obszarze 0,6369 ha. Budynek reprezentacyjny, wybudowany w roku 2003, po renowacji i rozbudowie (sala audio-wizualna) przeprowadzonej w roku 2012 (co ważne przeprowadzonej na własne użytkowanie, a nie pod wynajem tanim kosztem). Działka przeznaczona jest pod tereny usług komercyjnych, tereny lasów i zadrzewień. Wyposażenie obiektu: monitoring, klimatyzacja, system czujników dymu, instalacja gazowa, elektryczna, wodociągowa i miejska oraz dodatkowo studnia. Całość wykończona w wysokim standardzie, materiałami z najwyższej półki - płytki, podwieszane i podświetlane sufity, ozdobne lustra, modne kolory to tylko niektóre z atutów tego miejsca. Wyposażenie kuchni (zastawy naczyń gastronomicznych, nakrycia stołowe), a także wyposażenia pokoi hotelowych z dodatkowymi kompletami oceniane jest na kwotę 1.000,000 złotych. Ponadto kuchnia posiada wszystkie pozwolenia i spełnia wymagania też pod względem produkcyjnym. Odległość od ścisłego centrum (rynku w Gorlicach) – 2 km. Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, od ulicy Węgierskiej oraz od ulicy Mieszka. W budynku prowadzony był cieszący się dużą sławą Dom Weselny ,,Leśny Dworek” od roku 2004. Przestrzenne sale konsumpcyjne mieszczące 250 osób, 11 pokoi gościnnych, kuchnia na całym poziomie wraz z zapleczem przyciągały klientów nie tylko z Gorlic, Grybowa czy Nowego Sącza, ale również z Jasła, Tarnowa, Ciężkowic i okolic. Przez wszystkie lata kalendarz zapełniony był imprezami weselnymi, co potwierdzają znakomite opinie w Internecie, a także zajęta każda sobota w każdym roku. Dla kupujących z myślą o organizacji wesel ozdoby i dekoracje zostają w gratisie, w gratisie również wiele dobrych rad i pomysłów Właścicieli, a także namiary na profesjonalnych kelnerów czy kucharki. W pobliżu: - dla miłośników zimowych przygód w odległości kilkunastu kilometrów WYCIĄGI NARCIARSKIE tj. Magura Małastowska, Smerekowiec, Małastów oraz liczne śnieżne trasy biegowe (10km); - ścieżka rowerowa; - otoczony ścieżką rowerową ZALEW KLIMKÓWKA w lecie oferujący liczne wodne atrakcje dla całej rodziny, a dla wędkarzy pełne ryb i spokoju kryjówki. Miejsce odwiedzane przez turystów z całej Polski, rozwijające się (18 km); - Stadniny Koni w tym jedna z największych w Europie stadnina koni Huculskich w Regietowie (25 km); - w odległości 25 km przejście graniczne Konieczna-Becherov; - Uzdrowisko Wysowa Zdrój (30 km). Atrakcyjna lokalizacja, wysoki standard i potencjał z ogromną perspektywą na lokalnym rynku nieruchomości!!!! ZAPRASZAMY