Działka na sprzedaż Wrocław, Fabryczna,

DZIAŁKA DLA DEWELOPERA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ 2HA POD LASEM we Wrocławiu Oferta prywatna, dziękujemy za oferty pośrednictwa Działka w Leśnicy (Ratyń) pod zabudowę wielorodzinną, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Ratyńskiego i Leśnickiego. Teren bardzo atrakcyjny, prężnie rozwijający się, w najbliższej okolicy nowe inwestycje deweloperskie. Wszystkie media miejskie na miejscu. Dokładna lokalizacja działki: https://maps.app.goo.gl/9uzCsZnPn8M5FXX96 Dokładny obszar działki: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7542660 Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego (https://geoportal.wroclaw.pl/mpzp/?plan=279) teren w całości 4MW/2: - Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - Maksymalna wysokość budynku: 15m - Maksymalna ilość kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne plus poddasze - Powierzchnia zabudowy: do 60% - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30 % Teren zielony, w bezpośrednim sąsiedztwie Las Leśnicki i Las Ratyński. Dla tego terenu została wykonana przykładowa koncepcja architektoniczna zabudowy określająca optymalny poziom PUM na około 15 tysięcy m2. Działka doskonale skomunikowana: - Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Średzkiej oraz DK 94 - Do stacji PKP Wrocław Leśnica: 2,8 km / 6 minut - Do lotniska: 7,5 km / 12 minut - Do autostrady: A8 8 km / 15 minut Lokalizacja: Wrocław, Ratyń Powierzchnia: 1,9629 ha, Rodzaj działki: budowlana pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną Cena: 25 500 000 zł (1299 zł/m2) Cena podlega negocjacji Orientacyjne wymiary terenu: 176m x 135m x 105m x 155m Okolica: zabudowa jednorodzinna, nowa inwestycja wielorodzinna. Media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, odprowadzenie wód opadowych do strumyka w bezpośrednim sąsiedztwie. (działka nr 10/3)