Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Wawer, Ogórkowa - 1198,0m²

Przedmiotem oferty jest działka budowlana w dzielnicy Wawer o metrażu 1184m2 posiadająca oddzielną Księgę Wieczystą z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym, teren położony w zaciszu jednej z najbardziej pożądanych warszawskich lokalizacji. Wokół willowa zabudowa jednorodzinna i osiedla szeregowych segmentów. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną, która na końcu jest ślepa, gwarantuje to znikomy ruch samochodów, jedynie dojazd do dwóch sąsiadujących działek. Na działce obecnie znajduje się dom, wybudowany w latach 90-tych o powierzchni 280m2, może on posłużyć do rozbudowy lub przebudowy na dwa lokale. Dom uzbrojony jest obecnie we wszystkie media takie jak woda, prąd oraz przyłącze gazu. ::Główne atuty domu:: DOM DO REMONTU BĄDŹ PRZEBUDOWY/NADBUDOWY/PODZIAŁU wielofunkcyjny rozkład wiele możliwości własnej aranżacji wnętrza, przebudowy Dom o powierzchni użytkowej blisko 280m2 :Rozkład domu:: Parter - część dzienna: • salon 42,1 m2 • kuchnia z jadalnią 42,1 m2 • pokój gościnny 6,5 m2 • łazienka z prysznicem i toaletą 5,3 m2 • gabinet 18m2 • hall 10 m2 • przedsionek z garderobą 7,6 m2 • garderoba i spiżarnia (przy kuchni) 14,1m2 • garaż na dwa samochody 37,2 m2 • dwa tarasy Pierwsze piętro - część prywatna: • sypialnia główna 21m2 • 2 sypialnie po ok. 17 m2 • łazienka z wanną 6,8 m2 • przestronny hall doświetlony świetlikiem z miejscem na garderobę i sprzęt do ćwiczeń 21 m2 • pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 4,1 m2 Dodatkowe informacje: • budynek częściowo podpiwniczony • rozbudowany w 1991 r. • wysokość zabudowy 12 m ::Media:: • prąd • gaz • światłowód Szybki dojazd do biznesowego centrum Warszawy zajmujący ok. 20 min cisza i spokój okolica zabudowana domami jednorodzinnymi otoczenie zieleni 360° Czysta Księga Wieczysta. ::Położenie:: Warszawa Wawer ul. Ogórkowa to zielona i spokojna część Stolicy, otoczona lasami a zarazem umożliwiająca szybki dojazd do Centrum i dzielnic położonych po lewej stronie Wisły. Sama nieruchomość położona w wyjątkowym mikroklimacie, otulona lasem w niedalekiej odległości Rezerwatu przyrody Wyspy Zawadowskie. • 5 min od węzła Południowej Obwodnicy Warszawy • 8 min od stacji SKM Warszawa Falenica • 700 m przystanek autobusowy ZTM • 900 m Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 • 1,3 km Milusin Przedszkole Niepubliczne Osoba kontaktowa: Izabela Kędzierska-Zachert Tel: 734pokaż telefon Izabela.skontaktuj się