Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Rembertów Stary Rembertów, Ignacego Paderewskiego - 920,0m²

Mamy przyjemność przedstawić Państwu działkę w bardzo dobrej lokalizacji warszawskiego Rembertowa. Nieruchomość to gotowa do inwestycji niezabudowana działka w drugiej linii przy jednej z głównych ulic Rembertowa. Niewątpliwa zaletą jest lokalizacja, jak również stan działki - ogrodzona, uprzątnięta, niezadrzewiona - gotowa do rozpoczęcia inwestycji bez dodatkowych działań w tym zakresie. Wjazd na działkę szer 5m x 38m = 190m2 Działka ma wymiary 29 x 24 = 700m2 Dz 26/1 obręb 30911 Wszelkie media (woda, kanalizacja, gaz, prąd) droga dojazdowa jest utwardzona. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego reguluje i określa zasady inwestycji: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi; 2) możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej i usługowej jako współistniejących lub samodzielnych na działce budowlanej; 3) zakaz lokalizacji szpitali i domów opieki społecznej oraz usług związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, z zastrzeżeniem pkt 4; 4) możliwość lokalizacji usług związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, przy czym powierzchnia użytkowa pomieszczeń z nimi związanych nie może przekraczać 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków usługowych zlokalizowanych na działce budowlanej. 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) ustala się formę zabudowy: a) budynki mieszkalne wolnostojące lub bliźniacze, b) budynki usługowe wolnostojące; 2) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0,4; 3) ustala się intensywność zabudowy: a) maksymalna - 0,8, b) minimalna - 0,1; 4) ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%; 5) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych i usługowych - 2; dopuszcza się trzecią kondygnację nadziemną realizowaną wyłącznie jako poddasze użytkowe; 6) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 11,0 m; 7) ustala się geometrię dachów - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie odpowiadających sobie połaci dachowych i nachyleniu 20° - 40° lub dachy o spadku nieprzekraczającym 12° Wokół przedszkola, szkoły podstawowe, liczne sklepy, infrastruktura miejska, doskonała komunikacja autobusowa oraz SKM.
Numer oferty: 336720934
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Górski