Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Rembertów, Chełmżyńska - 1280,0m²

Dokładna lokalizacja zostanie udostępniona po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia. Warszawa, Rembertów, ul. Chełmżyńska. Media: prąd, woda, gaz - w ulicy. Wymiary działki: 80m x 16m Mam do zaoferowania działkę objętą miejscowym planem zagospodarowania - symbol MN(+U) - zabudowa jednorodzinna z usługami. Podstawowy rodzaj zagospodarowania działek: jako teren mieszkaniowy, który tworzą budynki mieszkalne, budynki pomocnicze, podjazdy i dojścia oraz ogrody przydomowe lub zieleń towarzysząca uż ytkowana wspólnie. Możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej bez ograniczeń dotyczących rodzaju i formy, przy zachowaniu warunków wynikających z przepisów prawa budowlanego. Zabudowę i zagospodarowanie o innych funkcjach niż mieszkaniowa dopuszcza się na następujących warunkach: 1) możliwa jest realizacja nieuciążliwych obiektów związanych z działalnością usługową lub rzemieślniczą, drobną wytwórczością, administracją i obsługą gospodarki, 2) program, o jakim mowa w pkt 1, może być realizowany jako towarzyszący na działce funkcji podstawowej, tj. mieszkaniowej - w postaci odrębnych budynków lub jako wbudowany w budynki mieszkalne, 3) dopuszcza się również zainwestowanie i zagospodarowanie działki wyłącznie niemieszkaniowe, ale wówczas powierzchnia takiej działki nie może przekraczać 1000m2, 4) w przypadku działki o funkcjach mieszanych (w tym mieszkaniowej) powierzchnia użytkowa niemieszkaniowa nie może stanowić więcej niż trzykrotność powierzchni użytkowej mieszkaniowej. Warunkiem dopuszczenia realizacji budynków związanych z działalnością gospodarczą lub z administracją jest wyposażenie ich w urządzenia wodociągowe i kanalizacyjne. Powierzchnia zabudowana obiektami kubaturowymi nie może przekroczyć 35% ogólnej powierzchni działki. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy - 15m, licząc od powierzchni terenu do kalenicy dachu budynku. Nieprzekraczalne parametry zainwestowania niemieszkaniowego działki: 1) maksymalna wielkość powierzchni składowej otwartej - 500m2, 2) maksymalna liczba jednostek taboru (stanowiącego zaplecze transportowe danego zakładu) stacjonujących na działce - 3 szt, 3) maksymalne dobowe zapotrzebowanie wody do celów technologicznych - 100m3, 4) maksymalna moc indywidualnego źródła ciepła - 1 Gcal/h, z wykluczeniem opalania go materiałami, które mogłyby powodować przekroczenia norm emisji pyłów i substancji toksycznych do atmosfery Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-5156-22