Dom na sprzedaż Puszczykowo - 159,4m²

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego  z pompą ciepła Vaillant 7kW z zasobnikiem 200 litrów i regulatorem pogodowym i garażem wolnostojącym z bramą segmentową automatyczną położonego w Puszczykowie. Dom posadowiony jest na działce o pow. 701 m2. Nieruchomość ma dostęp do  mediów: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, prąd oraz światłowód. Wybrane zalety: - pompa ciepła Vaillant 7kW z zasobnikiem 200 litrów i regulatorem pogodowym - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - duża działka 701 m2 z prywatną drogą dojazdową- wybrukowana z kostki poz-brku - wszystkie media: kanalizacja, sieć wodociągowa, prąd, światłowód, - rolety elektryczne we wszystkich oknach z centralnym wyłącznikiem - taras ogrodowy, podjazd wyłożony kostką betonową, - brak skosów na piętrze, - gabinet lub sypialnia na parterze - garaż wolno stojący z bramą automatyczną i instalacją do ładowarki samochodu elektrycznego. Układ pomieszczeń na załączonych planach. EKSPOZYCJA budynku:  widok z pokoju dziennego na południowy wschód. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 80,10 m2 • Salon z aneksem kuchennym 46,20 m2 • Gabinet/sypialnia 10,40 m2 • WC 2,80 m2 • Pomieszczenie techniczne 6,60 m2 • Korytarz 9,0 m2 Taras ogrodowy wyłożony kostką betonową ok. 26 m2 Piętro 79,30 m2 • Pokój 14,80 m2 • Pokój 15,80 m2 • Pokój 13,80 m2 • Pokój 13,80 m2 • Hall 9,50 m2 • Łazienka 5,80 m2 STANDARD WYKONANIA 1. Budynek murowany z cegły ceramicznej, ściany ocieplone styropianem  25cm, dach - wełna 30cm elewacja tynk silikonowy, strop Teriva, stolarka okienna PVC trzyszybowa, dwukolorowa antracyt (zew.) / biały (wew.), rolety elektryczne we wszystkich oknach, drzwi wejściowe - kolor antracyt. 2. Ściany wewnątrz wykończone tynkiem maszynowym wymaga szpachlowania, posadzki betonowe wylewane, schody żelbetowe, 3. Instalacje wewnętrzne: - elektryczna podtynkowa (bez białego montażu), - wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), - pompa ciepła Vaillant 7kW z zasobnikiem 200 litrów i regulatorem pogodowym - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, 4. Wykonane przyłącza - woda, kanalizacja, prąd, 5. Obejście: droga wewnętrzna podjazd od frontu budynku, taras ogrodowy - wyłożone kostką betonową, ogrodzenie z siatki, bez bramy wjazdowej 6. Doprowadzony prąd do granicy działki w celu zamontowania domofonu i bramy automatycznej. LOKALIZACJA Puszczykowo to niewielkie, 10. tysięczne miasto leżące w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, tuż obok tętniącego życiem Poznania. W Puszczykowie można pracować, uczyć się i wypoczywać, uprawiać sport. W Puszczykowie można znaleźć kilkanaście ciekawych obiektów, od przystani wodnej, stadniny, boisk, aż po rozbudowane kompleksy takie jak Centrum Tenisowe ANGIE, czy hala widowiskowo-sportowa. Bliskość lasów sprzyja spacerom i jeździe na rowerze. W otoczeniu znajduje się duża ilość zieleni. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, siłownia zewnętrzna, grill, ławki i oświetlenie. Wybrane lokalizacje: plaża miejska nad Wartą (13 minut spacerem), Wielkopolski Park Narodowy (10 minut samochodem do parkingu), przystanek autobusowy (2 minuty spacerem), stacja PKP "Puszczykowo" (3 minut spacerem). Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. pół godziny. Do granic Poznania jest ok. 7 km. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 615924
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy