Dom na sprzedaż Kochcice, Cicha - 229,76m²

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę domu na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych, położonym w urokliwej okolicy Kochcic, tuż naprzeciwko kompleksu parkowego. Dom jest budynkiem wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym, co zapewnia wygodę i komfort użytkowania dla całej rodziny. Dane podstawowe: - rok budowy 2015 - dom o pow. użytk.229,79m2 - niepodpiwniczony - technologia tradycyjna z cegły pustak - dach drewniany, dwuspadowy kryty dachówką Brass Rozkład pomieszczeń: Parter o pow. 117,46m2 wiatrołap - 3,35m2 kotłownia -6,45m2 hall -12,90m2 salon z aneksem kuchennym -34,40m2 łazienka -7,56m2 sypialnia -14,21m2 pokój - 8,40m2 garderoba -8,49m2 pom.sanitarne -12,20m2 pom. gospodarcze -1,14m2 taras wejściowy - 6,72m2 Poddasze o pow. 112,30m2 Taras o rekreacyjny pow. 61m2 Działka:  - pow. 854m2 - całość ogrodzona z bramą wjazdową - wybrukowany podjazd kostką brukową - liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych - projekt na dwustanowiskowy garaż murowany - zbiorniki na deszczówkę, który przyczynia się do oszczędności wody oraz dbałości o środowisko. - nawadnianie trawnika i ogrodu co zapewnia odpowiednią pielęgnację terenu -prąd w drewutni oraz przy studni co zapewnia łatwy dostęp do energii elektrycznej na zewnątrz budynku. - światłowód w granicy domu. - siatka przeciw kretom. Media: - prąd - siła - wodociąg - gaz ( zbiornik) - kanalizacja - monitoring - alarm Najważniejsze atuty nieruchomości: 1. Lokalizacja: Dom znajduje się na nowo powstałym osiedlu w Kochcicach, w powiecie lublinieckim. Okolica charakteryzuje się spokojem, bliskością natury oraz doskonałą infrastrukturą, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. 2. Bliskość kompleksu parkowego: Dom położony jest tuż naprzeciwko urokliwego kompleksu parkowego, co zapewnia mieszkańcom możliwość codziennych spacerów, relaksu oraz aktywnego spędzania czasu. 3. Architektura i rozkład pomieszczeń: Budynek został zaprojektowany jako parterowy z poddaszem użytkowym, co gwarantuje funkcjonalność oraz wygodę korzystania z przestrzeni. Dach drewniany dwuspadowy, pokryty wysokiej jakości dachówką, zapewnia nie tylko estetykę, ale także trwałość konstrukcji. 4. Powierzchnia: Parter domu o pow. 117,46m2, natomiast poddasze użytkowe ma powierzchnię 112,30m2 i zostało odpowiednio przygotowane pod względem infrastruktury, a mianowicie doprowadzone są media takie jak prąd, woda i ogrzewanie, co ułatwia proces wykończenia. Jest to doskonała okazja dla przyszłych mieszkańców do stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej zgodnie z własnymi wymaganiami i gustami. 5. Nowoczesne wykończenie: Dom został wykonany z materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje trwałość oraz estetykę wykończenia. Jasne i przestronne wnętrza stwarzają przyjemną atmosferę, a funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na swobodne funkcjonowanie całej rodziny. 6. Dwa wejścia do budynku: Dodatkowym atutem tego domu jest drugie, niekolidujące wejście z osobną łazienką oraz pokojem, który może służyć jako gabinet. To duży atut tego domu, podkreślający jego funkcjonalność i potencjał do zaspokojenia różnorodnych potrzeb mieszkańców. 7. Dogodna komunikacja: Bardzo dobry dojazd do obwodnicy drogą na Częstochowę, Bytom czy Poznań.  Szczegóły dodatkowe dotyczące nieruchomości: • Piec dwufunkcyjny gazowy Gwarantuje to nie tylko efektywne ogrzewanie, ale także możliwość przygotowania ciepłej wody użytkowej, co zapewnia komfort mieszkańcom. • Zbiornik na gaz zakopany na podwórku Estetyczne rozwiązanie, które nie tylko oszczędza miejsce, ale także zapewnia bezpieczne przechowywanie gazu • Zbiornik na wodę 500l w kotłowni • Kolektory słoneczne na dachu Wykorzystując energię słoneczną, kolektory zapewniają dodatkowe źródło energii do podgrzewania wody użytkowej, co przyczynia się do oszczędności oraz dbałości o środowisko • Kominek z płaszczem wodnym Dzięki temu rozwiązaniu możliwe jest efektywne wykorzystanie energii z kominka do ogrzewania wody użytkowej oraz pomieszczeń, co przyczynia się do większej niezależności energetycznej domu • Okna plastikowe bez zawiasowe. Zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. • Ocieplenie dachu i ścian. • Projekt indywidualny na firany Dbałość o detale projektowe, co przekłada się na funkcjonalność i estetykę wnętrz. Planowane inwestycje w okolicy: • droga asfaltowa ul. Cicha oraz oświetlenie ulicy • otwarcie Muzeum Browar Kochcice oraz przebudowa ul. Zamkowej. Lokalizacja: - w miejscowości zespół szkół, - nowoczesne boisko, - plac zabaw, - ośrodek zdrowia, - kościół parafialny, - strzelnica myśliwska, - zaplecze hotelarsko-gastronomiczne, - park rozrywki, - stadnina koni z krytą ujeżdżalnią. Zapraszamy do bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Dom w Kochcicach to nie tylko doskonała inwestycja, ale przede wszystkim idealne miejsce do życia dla każdej rodziny.
Numer oferty: 561566
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sławka Kołcz