Dom na sprzedaż Chrząstowice - 140,0m²

Przedstawiam ofertę sprzedaży domu zlokalizowanego w bocznej uliczce miejscowości Chrząstowice z szybkim dojazdem do miasta Opole i z wszystkimi atutami mieszkania w spokojnej, zielonej przestrzeni. Nieruchomość na przestrzeni ostatnich 12 lat gruntownie zmodernizowana wybudowana na prostokątnej działce o powierzchni 6,30 arów składa się z dom o łącznej powierzchni ok. 140 m2 oraz dużego dwustanowiskowego garażu połączonego z domem o powierzchni ponad 48 m2. Obok garażu duża przestrzeń na przydomowy ogródek warzywny. Dom częściowo podpiwniczony składa się z dwóch kondygnacji naziemnych - parter i poddasze użytkowe. Parter obejmuje : - salon otwarty na oddzielną przestrzeń okazałej jadalni, - kuchnię otwartą na salon z wolnostojącą wyspą z meblami na wymiar oraz pełnym osprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap), w kuchni dodatkowa zabudowa meblowa stanowiąca doskonałe miejsce do przechowywania naczyń oraz sporadycznie używanych sprzętów kuchennych, - gabinet mogący służyć również jako dodatkowa sypialnia, - łazienkę z prysznicem i WC, - wiatrołap, - spiżarnię z bezpośrednim przejściem do dwustanowiskowego garażu. Z jadalni bezpośrednie wyjście na taras i zagospodarowany ogród z dodatkową przestrzenią wypoczynkową. Piętro (poddasze użytkowe) obejmuje : - 3 sypialnie w tym jedną główną sypialnię, - salon kąpielowy z prysznicem, wanną , dwoma umywalkami i WC, - przestronną garderobę. Dom skrywa piwnicę o wielkości 5,70 x 4,15 m , w której gospodarze realizują marzenie większości koneserów : piwniczkę na wino. Ogrzewanie domu oraz podgrzewanie wody - piec na ekogroszek ze średniorocznym zużyciem ok.3 tony rocznie. Woda poza sezonem ogrzewana elektrycznie. Na parterze w całym domu dodatkowo rozprowadzone ogrzewanie podłogowe elektryczne podzielone na strefy idealne dla największych zmarzluchów. Na dachu założona w 2022 roku instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW (umowa zawarta na korzystnych "starych zasadach"). Budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm. W środku domu wykonana nowa stolarka drzwiowa i okienna (PCV). Woda i kanalizacja miejska. W ogrodzie studnia o głębokości ok. 20 m. Rozprowadzone 4 - strefowe nawodnienie ogrodu. Ogród zadbany z licznymi, dorodnymi krzewami i drzewami oraz zadbanym trawnikiem. Zachęcam do zapoznania się z nieruchomością na żywo. DANE KONTAKTOWE: Anna Morawiec-Malec +485pokaż telefon a.morawieskontaktuj się LINK DO OFERTY: http://www.prosales.pl/numer/6888 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: 6888
Nr licencji zawodowej: 13670