Lokal użytkowy na sprzedaż Ruda Śląska - 1755,0m2
1 137 000
zł
647,86 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
1755,00 m2
PRZEZNACZENIE
biuro
PIĘTRO
-
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja śląskie, Ruda Śląska
-
Cena
1 137 000 zł
- Cena za m2 647,86 zł/m2
- Przeznaczenie biuro
- Numer ofertyPRF-BS-4738
- Powierzchnia całkowita1 755 m2
Opis oferty
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 8 666 m².
Na częściowo ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 1341,88 m² oraz budynek pomocniczy (garaże) - 413,26 m². Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny (2 kondygnacje nadziemne wraz z piwnicą). Wewnątrz znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Na działce częściowo utwardzony plac z miejscami postojowymi. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy oraz korzystnym kształtem działki. Budynek posiada instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektroenergetyczną, alarmową, przeciwpożarową, odgromową oraz instalacje teletechniczne związane z funkcją użytkową centrali telefonicznej.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
budynek biurowy o pow. użytkowej 1341,88 m²
budynek pomocniczy (garaże) o pow. użytkowej 413,26 m²
Łączna powierzchnia budynków wynosi 1755,14 m².
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi rozproszona zabudowa wielorodzinna, zielone tereny oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in. sklep spożywczy - 250 m, duży dyskont spożywczy - 600 m, dalej duże centrum handlowe "Ruda Śląska Plaza" - 1 km). Przystanek autobusowy zaledwie 300 m od nieruchomości, zaś tramwajowy - 750 m. Dworzec kolejowy "Ruda Śląska" oddalony o 4 km, a autostrada A4 - 1,5 km.
W pobliżu
250 m - sklep spożywczy
300 m - przystanek autobusowy
600 m - duży dyskont spożywczy
750 m - przystanek tramwajowy
1 km - centrum handlowe "Ruda Śląska Plaza" - 1 km
1,5 km - autostrada A4
4 km - dworzec kolejowy "Ruda Śląska"
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem jest bardzo dobra lokalizacja w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych lokalnych i krajowych (autostrada A4 - 1,5 km). Ponadto do dyspozycji miejsca parkingowe na działce. Dzięki różnorodnym powierzchniom biurowym, nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym (na cele biurowo-usługowe).
Uwarunkowania planistyczne
Uchwałą Rady Miasta Ruda Śląska nr PR.0007.59.2018 z dnia 22 marca 2018 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Ruda Śląska w obszarze zlokalizowanym pomiędzy ulicą Zabrzańską, ulicą 1 Maja, autostradą A4 oraz wschodnią granicą miasta Ruda Śląska, teren oznaczony symbolem TEREN 169 U - tereny zabudowy usługowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:
powierzchni - 428,21 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
powierzchni - 152,07 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-4738
Nr licencji zawodowej: 23037
Numer oferty: PRF-BS-4738
Nr licencji zawodowej: 23037
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Ruda Śląska
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)