Według wstępnych danych GUS, w pierwszym półroczu 2024 roku oddano do użytkowania 95,5 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 14,6 proc. w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 58,5 tys. mieszkań (spadek o 9,3 proc. r/r), natomiast inwestorzy indywidualni 34,8 tys. mieszkań (spadek o 23,6 proc. r/r).
Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 8,7 mln m2, co stanowi spadek o 17,6 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim. Przeciętna powierzchnia użytkowa jednego mieszkania ukształtowała się na poziomie 90,6 m2.
Mimo spadku liczby oddanych mieszkań, GUS odnotował znaczący wzrost w innych kluczowych wskaźnikach. W okresie styczeń-czerwiec 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 143,3 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 28,0 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim. Deweloperzy otrzymali pozwolenia na budowę 101,2 tys. mieszkań (wzrost o 37,2 proc.), a inwestorzy indywidualni 39,0 tys. (wzrost o 12,5 proc.).
Jeszcze bardziej imponujący jest wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. W pierwszym półroczu 2024 r. rozpoczęto budowę 122,4 tys. mieszkań, co stanowi wzrost aż o 43,0 proc. w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. Deweloperzy rozpoczęli budowę 80,6 tys. mieszkań (wzrost o 68,1 proc.), a inwestorzy indywidualni 39,9 tys. (wzrost o 12,2 proc.).
GUS szacuje, że na koniec czerwca 2024 roku w budowie pozostawało 827,8 tys. mieszkań, tj. o 2,6 proc. więcej niż w analogicznym miesiącu 2023 r.
Dane GUS wskazują na znaczące różnice regionalne w budownictwie mieszkaniowym. Najwyższe wartości mieszkań oddanych do użytkowania, rozpoczętych budów oraz wydanych pozwoleń odnotowano w województwie mazowieckim. Wysokie wskaźniki zanotowano również w województwach: wielkopolskim, małopolskim oraz pomorskim.
Mimo spadku liczby oddanych mieszkań, dane GUS za pierwsze półrocze 2024 roku pokazują oznaki ożywienia w sektorze budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Znaczący wzrost liczby pozwoleń na budowę i rozpoczętych inwestycji sugeruje, że w najbliższych latach możemy spodziewać