Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Konstantynów, Wojciechowska - 251,0m²

Lokal na parterze w budynku blisko wylotu na W-wę Dostępny od sierpnia 2024! Do wynajęcia uniwersalny lokal użytkowy przeznaczony pod dowolną działalność (biurową, handlową, usługową) w miejscowości Lublin w dzielnicy Konstantynów, w niedalekiej odległości od obwodnicy Lublina (wylot na Warszawę). Lokal jest położony parterze w czteropiętrowym biurowcu z ogólnodostępnym parkingiem, recepcją, monitoringiem i ochroną fizyczną. Na powierzchni 251 m2 znajduje się: 2 duże strefy typu open-space do pracy biurowej, pomieszczenie wejściowe (recepcja/poczekalnia) z wyodrębnionym pomieszczeniem biurowym do przyjęcia klienta, sala konferencyjna, pomieszczenie socjalne, łazienka oraz pomieszczenie magazynowe (szatnia). Istnieje możliwość reorganizacji przestrzeni poprzez dodanie/zburzenie ścian działowych. Dwa wejścia: jedno z komunikacji wspólnej w budynku (korytarz), drugie na klatkę schodową. Wysokość lokalu: ok. 3m. Sufit: podwieszany. Podłoga: wykładzina w częściach biurowych, płytki. Stan: lokal nie wymaga nakładów, jest gotowy do wejścia. Dostępne media: prąd, woda, internet światłowodowy (kilku operatorów), klimatyzacja. Ogrzewanie: miejskie LPEC (uwzględnione w opłatach eksploatacyjnych). Lokal wynajmowany bez umeblowania. Widok na: parking, ulicę. W pobliżu znajduje się wiele lokali usługowo-handlowych (m.in. z branży motoryzacyjnej) i biurowych (nieruchomości, ubezpieczenia, doradztwo podatkowe itp.). Parking: ogólnodostępny. Koszt najmu: 50 PLN netto / m2 + opłaty eksploatacyjne (18 PLN netto/m2: w tym zawarte opłaty za wodę, wywóz śmieci, ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych) + opłaty licznikowe wg zużycia za prąd. Wysokość kaucji zabezpieczającej: jednomiesięczny czynsz. Preferowany najem długoterminowy. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2319/4158/OLW Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację Wynajmuj bezpiecznie z Express House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2319/4158/OLW