Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 80,0m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia powierzchnia użytkowa 80 m 2 na bliskiej Woli , w bezpośrednie sąsiedztwie Centrum . Obiekt o pofabrycznym charakterze ,bardzo dobra propozycja na agencję reklamową . Bez dostępu do windy towarowej . Bez działalności w zakresie szkoła tańca czy gier na instrumentach muzycznych . W pobliżu dużych arterii komunikacyjnych ulic Prymasa Tysiąclecia i Kasprzaka . Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy ( blisko obwodnica ) i dobry wyjazd z miasta w kierunku zachodnim . Dobry dojazd dla pracowników i klientów .( blisko Dworzec Zachodni ) Komunikacja miejska ; autobus , tramwaj , stacja kolei podmiejskiej , WKD , stacji metra Rondo Daszyńskiego ) . Teren ogrodzony ,monitorowany i chroniony całodobowo , oświetlony . Obiekt dobrze zarządzany i w dobrym stanie technicznym , zadbany . Dostęp całodobowy możliwość pracy w nocy . Bez ograniczeń godzinowych i dni wolnych od pracy . Stylowy lokal z łatwym dostępem , na pierwszym piętrze , blisko schodów Aktualnie powierzchnia składa się z otwartej przestrzeni ok 50 m 2 , gabinetu i magazynku bez okien . Wymieniona instalacje elektryczna z rozprowadzonym oświetleniempunktowym na szynie przy suficie oraz dużymi lampami,nawiązującymi do klimatu fabrycznego . Wysokości pomieszczeń ok 3 m . Posadzka panele .Otwierane okna . Standard biura ; wykładzina/panele , bez kasetonów ,oświetlenie , rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna, komputerowa , przeciwpożarowa ,alarmowa . Media miejskie ; ogrzewanie , kanalizacja , ciepła woda . Zaplecze socjalne i sanitarne wspólne z innym najemcą . Parking dla pracowników i klientów .Alternatywne możliwości dojazdu do obiektu . Czynsz 53 zł /m 2 netto plus opłata za energie elektryczną 7 zł / m 2 nettto Czynsz przy wynajmie lokalu w stanie obecnym , bez nakładów Właściciela Zawiera wszystkie opłaty , po za telekomunikacją . Jeżeli działalność klienta związana jest z większą eksploatacją mediów niż przy standardowej działalności biurowej opłaty ustalane indywidualnie . Możliwość wynajmu miejsca postojowego w cenie 220 zł / szt . /miesięcznie Wymagana kaucja . Lokal dostępny od maja 2024 . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1468/11049/OLW