Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Ostroramska 83 - 44,0m²

Sprzedam słoneczne mieszkanie o powierzchni 44 m2 z zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę Warszawy. Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, gotowe do wprowadzenia. W składa oferowanego mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (22m2), wyposażony w duży blat pełniący 2 funkcje: blatu do przygotowania posiłków i wysokiego stołu, który bez problemu zmieszczą się 3-4 chokery (obecnie umieszczona została w tym miejscu kanapa, ale na ostatnim zdjeciu widoczna jest doskonale funkcja blatu), w salonie zamontowana została w 2019 r. klimatyzacja, - sypialnia (10m2), pomieści bez problemu duże łóżko postawione zarówno wzdłuż, jak i w poprzek pokoju oraz dużą szafę, teraz pokój zamienił się na pokój dziecięcy. W obu pomieszczeniach wymienione zostały okna na 3-szybowe, oferujące nieporównywalnie lepszą izolację termiczną i akustyczną. Poza tym w mieszkaniu znajdują się: - ustawna łazienka (4m2), posiadająca wannę z funkcją prysznica, - przestronny korytarz (7,5m2) z wnęką o głębokość 75cm i szerokości 170 cm, tworząca swoistą garderobę, - loggię 3m2 z zamontowaną roletą, która daje możliwość całkowitego zaciemnienia sypialni. Mieszkanie ma zrobioną charakterystykę energetyczną (poniżej 100, pomimo zamontowanej klimatyzacji). Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z miejscem postojowym, z łatwym dostępem do samochodu i bardzo wygodnym wjazdem/wyjazdem na poziomie 0. Cena garażu to zaledwie 30 000 zł, przy kupnie razem z mieszkaniem. Mieszkanie i garaż mają oddzielnie KW. Mieszkanie zlokalizowane jest w apartamentowcu z 2005 roku, na zamkniętym, kameralnym osiedlu z całodobową ochroną. W bloku znajdują się aż 3 windy przy 10-ciu mieszkaniach na piętrze. W budynku jest czynny basen z sauną i małą siłownią, sklep spożywczy, kosmetyczka i fryzjer oraz gabinet fizjoterapeutyczny. Wszystko to położne jest w idealnym punkcie komunikacyjnym: bardzo dobry i sprawny dojazd do centrum Warszawy ok. 15-20 minut samochodem, także kilka przyspieszonych autobusów z buspasem aż do Metra Politechnika, z czasem dojazdu ok. 20 min do Metra Centrum. Oprócz tego w pobliżu znajduje się wiele udogodnień, m.in.: Terminal Kultury, wiele sklepów: C.H. Gocław, Lidl, Decathlon, sklep rowerowy Kross, C.H. Promenada, bazarek przy Pl. Szembeka, szkoły, przedszkola, Park Znicza, siłownie zlokalizowane z kilku punktach, kościoły, niedaleko (ok. 1 km) Jeziorko Balaton. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe. Poza tym jest to doskonała inwestycja na przyszłość: znajduje się na trasie 3M metra na Gocław. Jest to oferta bezpośrednia, bez żadnego pośrednictwa. Nie jestem zainteresowana żadną formą współpracy z pośrednikami nieruchomości. Serdecznie zapraszam wszystkie osoby zainteresowane kupnem do kontaktu. Pozdrawiam, Ola Nowak-Słota