Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer - 341,7m²

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż niezwykle przestronny, jasny dom o funkcjonalnym układzie położony w cichej, spokojnej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych, tuż przy wejściu do Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska. Oferta na wyłączność - dostępna jedynie w naszym biurze. Nieruchomość została wybudowana w 2011 r. z użyciem wysokiej jakości materiałów, posadowiona na zagospodarowanej działce o powierzchni 616 m2 z zadbanym ogrodem.  Na powierzchnię domu 341,70 m2 (221,7 m2 powierzchnia użytkowa + 120 m2 poddasze zaadaptowane na użytkowe) składają się: PARTER - 119.8 m2: - wiatrołap - kuchnia  - spiżarnia  - salon - 33 m2  ekspozycja południowo - zachodnia; w salonie możliwość zamontowania kominka  - hall  - gabinet / sypialnia - 17.8 m2 - łazienka  - garaż + kotłownia. PIĘTRO 101.9 m2: - hall -  - sypialnia - 16.7 m2 - sypialnia -18,2 m2 Z obu sypialni wyjście na zadaszony taras 22.5 m2 - łazienka - 9.2 m2 - z wanną i prysznicem - pokój 18.2 m2 - sypialnia 16 m2 - z balkonem oraz prywatną łazienką (4 m2) - garderoba PODDASZE 120 m2: - duża, otwarta przestrzeń z oknami, mogąca służyć jako dodatkowa sypialnia, salon, strefa rekreacyjna - duża pralnia z suszarnią - wydzielona przestrzeń do przechowywania.  Ogród zagospodarowany, intymny. BUDYNEK GOSPODARCZY / LOKAL USŁUGOWY: Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni 85,77 m2 do własnej aranżacji. Budynek posiada podjazd, bramę garażową, okna oraz zadaszony taras z modrzewia syberyjskiego. Wysokość wnętrza 3,35 m. To idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej (biuro, punkt usługowy - np. salon kosmetyczny, mieszkanie przeznaczone np. do wynajmu) lub jako dodatkowa przestrzeń dla mieszkańców domu (siłownia, sauna etc.) MEDIA: - kanalizacja miejska - podłączenie do sieci wodociągowej miejskiej  - ogrzewanie gazowe. Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu i wykończony w bardzo dobrym standardzie, materiałami wysokiej jakości, z ogrzewaniem podłogowym na parterze. OPIS OKOLICY: Nieruchomość położona położona na urokliwej ul. Podhalańskiej w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska, co gwarantuje spokój, ciszę oraz bliskość natury. Jednocześnie, dogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych, szkół, oraz komunikacji miejskiej (węzeł Marsa - 10 minut pieszo, stacja SKM Gocławek - 10 minut pieszo). Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.
Numer oferty: PEMS-191100
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksandra Syrtów