Dom na sprzedaż Poznań, Stare Winogrady

StareWinogrady :prestiżowa dzielnica ,znakomite położenie , spokojnie, sąsiedztwo parku ,blisko ścisłego centrummiasta, doskonały punkt komunikacyjny Nieruchomość w wyjątkowym miejscu o ukrytym dużym potencjale inwestycyjnym. Wiele możliwości ,jak np. przearanżowanie bryły budynku, przearanżowanie wnętrza budynku , połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością ,wielofunkcyjny dom , dom rodzinny Podstawowe dane DZIAŁKA :powierzchnia 493m2 DOM - budynek mieszkalny dwurodzinny o zabudowie bliźniaczej 1975rok, 3-kondygnacje POWIERZCHNIA domu 285m2 MEDIA : gaz, prąd ,kanalizacja ,woda ,ogrzewanie centralne (cieplik) UKŁAD domu : PARTER (wysoki):wysokość sufitów 2.60m, powierzchnia mieszkania 84m2 w tym :dwa pokoje 28m2 i21m2,kuchnia 11m2 , łazienka 6m2,hall 9m2 i korytarz plus taras 30m2 PIĘTRO : wysokość sufitów 2.60m , powierzchnia mieszkania 86m2 w tym: 4pokoje (25m2,21m2,17m2),kuchnia 5m2, łazienka 6m2, hall 12m2 plus dwa balkony PRZYZIEMIE (piwnica): wysokość sufitów 2.75mb ,powierzchnia 110m2 w tym garaż 22m2i pomieszczenia gospodarcze, z przyziemia prowadzi wyjście do ogrodu oraz na piętro domu Mury konstrukcyjne z cegły ceramicznej a ścianki działowe z cegły dziurawki, stropy kleina( cegła dziurawka i stalowe dźwigary) Dach - papa Schody na piętro - lite drewno , schody do przyziemia -betonowe Okna : PCV Podłogi: parter ipiętro ( oprócz łazienek ) klepkadębowa i bukowa, wykładziny, a w przyziemiu betonowo-cementowe Parter i piętro budynku stanowią dwa niezależne mieszkania , są osobne wejścia , na piętro prowadzi niezależna klatka schodowa. Mieszkania te można wewnętrznie połączyć Uwaga : zgodnie z dokumentacją projektową budynek może byćnadbudowany o poddasze(strych). Dokumentacja do wglądu Stan budynku : do remontu DODATKOWAPOWIERZCHNIA Na tyłach ogrodu posadowiony jest murowany, parterowy budynek o powierzchni 50m2 wyposażonyw instalację centralnego ogrzewania ,elektryczną, wodno-kanalizacyjną. UKŁAD budynku : dwa pokoje 17m2 i 18m2 , łazienka 4m2, hall5m2 i korytarz OGRÓD : liczne ozdobne nasadzenia LOKALIZACJA : nadzwyczajna, wyjątkowo urokliwa, w odległości ca 350metrów Park Cytadela ,zielone tereny wypoczynkowo-rekreacyjne, cisza i spokój a jednocześnie w zasięgu ręki doskonale rozwinięte pełne zaplecze handlowo-usługowe (komunikacja miejska, placówki edukacyjne, handlowe, medyczne), miejsce klimatyczne, wyjątkowo ciche miejsce w Poznaniu ul. Kmieca STAN PRAWNY: pełna własność , księga wieczysta bez obciążeń CENA : 1 840 000 złotych Przedstawione dane mają charakter informacyjny i niestanowią oferty w rozumieniu przepisów KC Prezentacja oferty : w terminach do uzgodnienia Kontakt : Dorota Przybylska tel. 601 884 681 , e-mail: dores@adres.pl;