Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Buforowa

Oferta na wyłączność 5-ciokondygnacyjny budynek dawnego hotelu pracowniczego na działce o powierzchni 2 528 m 2 Projekt oraz prawomocne pozwolenie na rozbudowę i przebudowę na budynek biurowy o PU = 2 593 m 2 , w tym PUU = 2 250 m 2 Projekt oraz możliwość zmiany pozwolenia na przebudowę na budynek hotelowy: 88 pokoi dwuosobowych z zapleczem gastronomiczno - biurowym Obowiązujący MPZP z 2013 roku - szerokie spektrum przeznaczenia - AG - aktywność gospodarcza LOKALIZACJA: - Wrocław, Brochów, ulica Buforowa; - w najbliższym otoczeniu obiekty o charakterze magazynowo - usługowo - handlowym, w tym market Lidl, przedszkole, nauka jazdy, etc.; - w dalszym otoczeniu nowa i nowo powstająca zabudowa mieszkaniowo - usługowa (osiedle Jagodno); - przystanek autobusowy w odległości 600m od nieruchomości. CHARAKTERYSTYKA: - prostokątna działka o przybliżonych wymiarach 62m x 41m i powierzchni 2 528 m 2 w użytkowaniu wieczystym, położona na obszarze oznaczonym na rysunku MPZP symbolem 3AG , o szerokim zakresie przeznaczenia handlowo - usługowo - biurowego, dopuszczalna wysokość budynków 23 m; - budynek do remontu o charakterze generalnym, o powierzchni zabudowy 447 m 2 i kubaturze 7 102 m 3 ; - prawomocne pozwolenie na budowę przewiduje nadbudowę o jedną (6-stą) kondygnację oraz rozbudowę w sferze parteru ; - wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja. CENA: 10 900 000 zł Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Kanalizacja: tak Położenie obiektu: blisko centrum ::LINK DO STRONY http://www.superlokum.pl/oferta.aspx?id=6403936 ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński 605 657 007 pcz@superlokum.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo