Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecinek, Władysława Cieślaka

Doskonała oferta dla firm i innych instytucji. Budynek biurowy na sprzedaż - w bardzo dobrym stanie technicznym. LOKALIZACJA: – miasto Szczecinek – ulica Cieślaka - przy głównej drodze miasta - w sąsiedztwie dwie duże stacje CPN, McDonald’s, market spożywczy, hotel, strefa aktywnego wypoczynku - przystanek komunikacji miejskiej tuż obok - doskonała widoczność z drogi OPIS BUDYNKU: - powierzchnia użytkowa 555 m2 - wolnostojący – murowany z cegły - dwie kondygnacje naziemne - w całości podpiwniczony - dobrze ocieplony z odnowioną elewacją -instalacja fotowoltaiczna o mocy 17 KW - okna pcv - zamontowany system alarmowy - ogrzewanie budynku z sieci miejskiej - wszystkie pomieszczenia wyremontowane i umeblowane Nieruchomość uzbrojona jest we wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja. Na dachu budynku zainstalowane są panele fotowoltaiczne o mocy 17 kW. Obecny sposób użytkowania: administracyjno – biurowy. Wszystkie pomieszczenia są zadbane, meble biurowe, podłogi oraz wykładziny w bardzo dobrym stanie. Budynek składa się z: PIĘTRO – pomieszczenia biurowe, sekretariat, pomieszczenia socjalne, toalety PARTER – pomieszczenia biurowe, pomieszczenia socjalne, toalety PIWNICA – sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe, pomieszczenia gospodarcze, toalety OPIS DZIAŁKI: Powierzchnia działki - 1717 m2. Na działce są miejsca parkingowe dla pracowników i klientów na około 20 miejsc postojowych. Dojazd na parking na tyle budynku zabezpieczony bramą wjazdową na pilota. Cała nawierzchnia działki oraz parking posiada nawierzchnię asfaltową. Bardzo dobry dojazd oraz wjazd na teren działki. Nieruchomość posiada doskonałe połączenie krótkim odcinkiem – przez ulicę Słupską - z drogą krajową S11 w kierunku na Koszalin (około 70 km) oraz na Poznań (około 165 km). Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego –podstawowe przeznaczenie terenu - usługi i obsługa techniczna (5U/IT). Stan prawny – pełna własność. Obecnie w budynku są wynajmowane pomieszczenia dla siedmiu podmiotów, co daje możliwość czerpania zysków z wynajmu już od samego początku. Wolnych pozostaje ok 30 % powierzchni. Istnieje możliwość przedłużenia umów z najemcami. Jest to doskonałe miejsce do prowadzenia własnej firmy lub jako inwestycja pod wynajem. Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, z przyjemnością Ci pomogę we wszystkich formalnościach. Kupując przez nasze biuro, nie płacą nam Państwo żadnych prowizji ani opłat. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację oferowanej przez nas nieruchomości. W razie pytań pozostaję do dyspozycji: Przemysław Majchrzak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja zawodowa nr 28629 tel. 506 109 860 Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)